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房产继承见证书

文章阐述了关于房产继承见证书，以及房产继承见证书怎么办理的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

所以，在你说的这种情形下，还是需要到公正处进行公证的。但需要注意的是，这里所说的应该是“公证”，而不是“公正”。公证的目的是确保遗嘱的真实性和合法性，以便在发生争议时能够提供有力的证据。因此，尽管司法部门已经出具了见证书，但公证仍然是一个必要的步骤。

内容和性质不完全一样：公证书是公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的司法证明书；见证书是律师应当事人的请求，依法对自己亲身所见的法律事实或法律行为的真实性、合法性予以证明而制作的法律文书。

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有效。《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：当事人***用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

见证书与公证书如都具备真实性、合法性就都具有法律效力。但公证书的证明力要高于见证书。老人的委托书具有遗嘱的性质，如是代书的应有代书人签名，另需一名见证人签名才有效。丧葬补助费和一次性抚恤金不属于遗产。丧葬补助费用于安葬老人，抚恤金发给需要扶助的人。

遗嘱见证书如内容合法，并由法律规定之见证人签署确认，便无需进行公证，具备效力。除非各方协议另有所指。同时，见证人需排除无民事行为能力者、限制民事行为能力者及其他不具见证资格之人、继承人、受遗赠人、与上述人员有利害关系之人。

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法律效力不一样：公证书是由公证处出具的法律文书，见证书是由律师出具的法律文书，公证书的法律效应大于见证书。

1、法律分析：如果没有遗嘱，小产权房产按法定继承，但由于小产权的性质，有的无法办理过户手续，继承人协商一致，签订继承协议，分割房产。协商不成的，就可以***分割遗产了。

2、法律分析：父母名下的小产权房子女这样继承：按照遗嘱继承或法定继承。父母的房产为父母共有财产，一般为父母各有一半份额。父亲或母亲的农村遗产房，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。继承农村遗产房，与子女是否农业户口没有关系。

3、法律分析：首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

4、小产权房可被纳入遗嘱分配范畴。房产作为自然人私有财产，自然有权通过遗嘱方式进行处置。根据《民法典》规定，自然人有权立下遗嘱来处理自己的财产，并可将其遗产给予法定继承人中的特定一人或多人，也能捐赠给国家、集体或法定继承人之外的其他组织和个人。若无违法行为，自继承开始时此遗嘱即生效。

5、小产权房产按法定继承继承，但由于小产权的性质，有的无法办理过户手续，继承人协商一致，签订继承协议，分割房产。协商不成，***分割遗产了。【法律依据】《中华人民共和国继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

6、在我国《民法典》框架下，小产权房同样受遗嘱规范，即遗嘱继承具有先定性。具效力最高的遗嘱形式为公证遗嘱，其通过遗嘱人与公证机关的共同协作来完成。【法律依据】《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

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