粮田可以建房子吗

本篇文章给大家分享粮田建房能办房产证吗，以及粮田可以建房子吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、为什么占用居本农田却不给办房产证?
• 2、...人家的农田建房.我也是农村人.不知能否办理房产证
• 3、集体土地建房可以办理不动产权证吗
• 4、农村农业用地建房能办房产证吗
• 5、八十年代粮田建的学校房,现在私人所有该怎么办房产证?

为什么占用居本农田却不给办房产证?

1、如果是非法占用土地是没有办法拿到房产证的。就是没有通过村里县里等审批就私自建房或者建厂的。这样，不出问题，公家可能顾不上管，要是出个事儿，第一不会维护权益，第二造成公共损害还要新账旧账一起算。

2、法律主观：农村房屋 办房产证 到镇上有乡镇建设办公室，专门负责 宅基地 的使用及房屋建造情况，核实后，签字盖章。县级规划部门，负责审核。审核后，由乡镇一级的土管部门发证。

3、如果您的农村建房房产证迟迟不给，可以***取以下步骤： 与村委会联系：首先，您可以再次与村委会或相关责任人联系，说明情况并咨询具体原因，了解是否存在特殊情况或延误，并要求他们给出明确的解释和处理方案。

4、正常情况下集体土地的性质是不能办房产证的，因为不是个人产权的，是集体的产权。要是房管局没有直接回答说不能办理房产证的话，有可能会办下房产证的。

5、农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织（村委会）批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

6、不能。国家保护耕地。修建住房，需要先取得宅基地使用权，再凭土地证到城建部门申请修建住房备案审批。得到批文，再修建，完毕后请审批单位验收。通过之后，凭所有手续可以办理房产证。你这是耕地，不允许改变土地用途。

...人家的农田建房.我也是农村人.不知能否办理房产证

如果是可以办理房产证的，需要在建房前，一般是要先取得批建许可。然后，带土地证和准建证到房管局办理房产证，一般镇***发的就可以。

根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。

根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的，具体办理流程如下：办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。

在农村办理房产证需要提供的材料包括： 房屋权属证明材料：包括房屋买卖合同、房屋建设工程规划许可证、房屋竣工验收合格证、土地使用证、建设用地规划许可证等。

土地使用证：本人凭农村宅基地审批表、身份证明等到国土部门去办理。房产证：凭已办理好的土地证、及房产审批的资料等去房管部门去办理。

申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料即可。依据《房屋登记办法》第十一条规定：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。

集体土地建房可以办理不动产权证吗

1、法律分析：集体土地建房可以办理不动产权证，但是要有合法手续，正常的要有准建证，集体土地使用权证明或者不动产登记证明，携带身份证婚姻状况证明等相关手续去当地的不动产登记中心办理。

2、集体土地建房可以办理不动产权证，但是要有合法手续，正常的要有准建证，集体土地使用权证明或者不动产登记证明，携带身份证婚姻状况证明等相关手续去当地的不动产登记中心办理。

3、法律分析：能，集体土地是可以办不动产权证的，不过仅仅限于本村村民，如果是外来人员是不可以办理的。

4、法律分析：集体土地是可以办理不动产权证的，不过仅限于本村村民，如果是外来人员是不可以办理的。

农村农业用地建房能办房产证吗

1、法律分析：农村的耕地和住宅用地是两回事，耕地不会批给宅基地，没有宅基地的建房属于违建，办不了房产证。

2、农村修的房子需要申请宅基地，能办理土地使用证明和房产证。宅基地申请流程 申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。

3、农村建房子可以办房产证和土地证 根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。

八十年代粮田建的学校房,现在私人所有该怎么办房产证?

1、对于农村以前的学校，现在私人购买是无法办理房产证的。因为每个人的宅基地都是经过村委会及其划分的。而且以前的学校不属于宅基地，所以是无法办理房产证。

2、如果无法找到旧产权证或者无法确定该房产是否有产权证，那么就需要向当地房屋管理部门申请办理新产权证，需要提交相关证明材料，并交纳相应的***费用。

3、应该是不可以的。曾经是学校使用的土地，从土地性质上是文教用地或综合用地，私人购买后土地所有权属发生了改变，但土地性质如未变更，是不能建为住宅使用的，也办不了房产证。

4、准备资料去当地房管局就可申请办理。办理条件：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

关于粮田建房能办房产证吗，以及粮田可以建房子吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。