北京农村房产继承最新政策

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简述信息一览：

• 1、北京农村房产如何继承
• 2、叔叔在北京郊区有处宅基地,想做遗嘱给我,外地户口可以继承吗?
• 3、北京农村宅基地继承新规
• 4、北京非农业户口可以继承宅基地吗
• 5、北京市非农业户口子女能否继承父母在农村住房?

北京农村房产如何继承

确立遗嘱：若原房产所有人立有遗嘱，则按照遗嘱内容进行继承。 无遗嘱情况：若无遗嘱，则按照法定继承顺序进行继承，即配偶、子女、父母等近亲属。 登记手续：继承人需前往当地不动产登记部门办理继承手续，提交相关材料，如继承人身份证明、原房产证等。

农村宅基地是不可以继承的，宅基地属于农村集体所有，不属于个人合法财产，不能进行继承。 城市子女如何继承农村宅基地 房子下的宅基地归集体所有，不属于个人，因此，宅基地的所有权不能发生继承。

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。推荐北京冠领律师事务所，这个机构拥有周旭亮、任战敏为中国政法大学刑事司法学院导师 。

叔叔在北京郊区有处宅基地,想做遗嘱给我,外地户口可以继承吗?

1、尽管户口不在本地，仍可享有房屋继承权，但在使用和处理房屋时，需考虑到特殊情况。

2、户口不在农村的继承人可以继承宅基地上的房屋，但是不能继承宅基地本身。宅基地的所有权属于村集体，村民只有使用权，没有所有权。因此，宅基地并不存在继承的问题。如果继承人户口不在本村，那么他们继承的房屋不能进行修建、翻建或破建，只能居住到房屋自然倒塌为止。房屋倒塌后，宅基地会被村委会收回。

3、城市户口可以继承农村父母的宅基地吗城市户口是否可以继承农村父母的宅基地，情形如下：（1）不能继承；（2）房子下的宅基地归集体所有，不属于个人，因此，宅基地的所有权不能发生继承。

4、宅基地不能被继承，宅基地上的房屋可以继承。因为宅基地是村集体全体成员的共用财产，其所有权归全体成员，其使用权可分配给各成员享有。

5、法律方面没有户口不在一起不能继承的规定，异地户口不影响继承权。户口不在农村村集体的子女，继承农村房产时，因农村宅基地不能向集体外流转使用限制，在房产登记时进行备注即可，但不影响依法进行继承。此外，房产所在地面临***的，也不能限制依法继承。

6、法律分析：户口不在农村，可以继承宅基地上的房子，但不能继承宅基地。宅基地的所有权属集体，宅基地使用权不是遗产不能继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

北京农村宅基地继承新规

1、北京宅基地继承最新政策：宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有，农村村民只享有使用权。

2、综上所述，城市子女是不能继承农村宅基地的。具体而言，宅基地是属于农村的，只有农村户口才可以办理，法律对此的规定是宅基地的所有权不能发生继承，但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，但农村宅基地不能被单独继承。

3、被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记 宅基地继承有以下条件；农村农村宅基地不能被单独继承。房地一体，继承人继承取得宅基地上房屋所有权和宅基地使用权。

4、农村宅基地房屋继承新政策规定如下：- 继承开始后，按照法定继承办理，若有遗嘱，则按照遗嘱继承或遗赠办理，若有遗赠扶养协议，则按照协议办理。- 继承人可以在遗产处理前，以书面形式放弃继承权，没有表示的，视为接受继承。

5、涉及宅基地继承的法律规定是农村宅基地个人是没有继承权的，宅基地的产权是归集体所有的，不过宅基地上面的房屋产权是可以继承的，世代都可以继承，宅基地一旦进行出售就不可以再次申请，国家或者是集体有优先购买的权利。

北京非农业户口可以继承宅基地吗

律师解可以。根据最新规定，非农业户口可以继承宅基地。农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。

法律解非农业户口的人士无法继承宅基地使用权。 目前，我国法律明确规定，非农业户口居民不得继承农村的宅基地和耕地。 根据法律规定，农民在获得宅基地权利时，需满足为本村集体成员的条件。 若户口从农村迁移至城市，个人便不再属于原集体经济组织成员。

我国相关法律规定：非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。

农村宅基地是不可以作为遗产继承的。你所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《继承法》第3条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”，而是“特殊的财产”。

然而，在宅地上合法建设的房产是公民个人财产，可依规传承。在非农户口者继承了农村房子后，依照“地随房走”的原则，他们将短期内持有宅基地区域使用权，但不得进行房屋修缮或扩张，直至其无法居住为止，届时宅基地则会被集体经济组织回收。所以，非农户口对于农村宅基地的使用始终受限。

北京市非农业户口子女能否继承父母在农村住房?

1、法律分析：非农业户口可以继承农村的房产。只要是合法继承人，而且房屋也是被继承人生前享有的个人合法财产，非农业户口的子女仍然可以按照法律的规定继承父母在农村留下的房屋及其他财产。因为根相关法律的规定，宅基地只能由集体组织的成员，村民经申请获得批准使用，享有使用权。

2、根据我国现行法律规定，非农业人口无法直接继承农村的宅基地和耕地。获得该村集体户籍才可申请宅基地，且村民仅具有使用权。因此，宅基地并非个人或遗产性质，不可进行继承。然而，宅基地上的房产属于个人财产，具备合法继承资格。

3、律师解可以。根据最新规定，非农业户口可以继承宅基地。农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。

4、律师解不可以。我国相关法律规定：非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。

5、楼主、您好：农村宅基地是不可以作为遗产继承的。你所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《继承法》第3条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”，而是“特殊的财产”。

6、尽管宅基地不能被继承，但宅基地上的房屋作为个人财产，是可以被继承的。 如果父母是农村户口，而自己是非农户口，只能继承父母的房产。 如果继承的房产倒塌，作为非农户口的人无法翻修，并且在征收时无法获得土地补偿，因为宅基地的所有权属于集体。

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