继承多套房产算几套

简述信息一览：

• 1、遗产分割后一幢私宅可否办理两个房产证
• 2、五个人就是继承一套房产这一套房产办五个房产证的算一套房吗
• 3、一套房子办四个房产证吗?我们姐妹四人继承了父母的房产能办四个房产...
• 4、如果五个人继承一处房产可以每人一个房产证吗?
• 5、继承后的房产证有哪些

遗产分割后一幢私宅可否办理两个房产证

房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。如果分割后的房产符合上述规定的，可以进行分割登记，各自领取独立的房产证。否则，只能办理共有产权登记，同时注明各自的份额。

在房产交易中，私宅房产证过户通常包括房屋所有权的转移。关于土地使用权，过去许多私房只持有《房屋所有权证》，而未取得《土地使用权证》。在这种情况下，若你购买的私房缺乏《土地使用权证》，无需过于忧虑，只需办理房屋所有权的转让手续即可。

持土地证、身份证、村级证明（乡镇土地所盖章），到县国土局办理宅基地拆分，办好两兄弟的宅基地证；拆宅基地证、身份证、个人申请（村街盖章），到乡镇房建办办理规划许可证；持以上证件，到县级房产部门办理房产证。

五个人就是继承一套房产这一套房产办五个房产证的算一套房吗

继承房产的八分之一，不是继承整套房。继承开始后，由于第一顺序继承人往往是多个，就产生了对遗产的分割问题。如只有一套房，存在几个继承人的情况。这时，需要继承人之间协商解决房产的分割情况。

个房产证上的产权拥有属于共有，同时在共有人一栏有其他四人的名字，这是合法的。5个房产证上的产权拥有属于单独所有，即共有人一栏会印着单独所有，这是不合法的。希望我的回答能解释了你的疑惑。

不可以。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。一套房产，只有一个房产证。五个人共同继承一套房产，五人均为该房产的共有人。

一个家庭是由若干个个人组成的，虽然五个人是不同的名字，但是在一个户口本上。如果每人买一套房子，实际上就是一个家庭五套房子了。目前，一些城市是按照一个家庭一套房子来进行限购的，所以以家庭为单位购房，就是超出了限购标准。

一套房子办四个房产证吗?我们姐妹四人继承了父母的房产能办四个房产...

1、一套房子是绝不可能办理四个房产证的：我们姐妹四人继承了父母的房产，可以将四个人的名字都在一个房产证上，就是共有的了。但不可能能办理中个房产的，因为办理房产证，是根据属独立的房产，独立门户，才能办理单独的房产证。你们继承房产，如果原就是四个房产证，名分一个，是可以办理四个房产的。

2、一个房产证拆分成四个房产证，是不行的。但是可以在一个房产证上写四个产权人的名字的，按份共有。

3、房产可分为四个单独的房产，就分别办理四个房子女的房产证。房产不可分的，将老人的房产变更为四个子女共有的房产证。办理时需要四个子女拿本人身份证、老人房产证、老人的遗嘱（最好经公证）或公证机关的公证书去当地房管部门办理。

4、在父母去世后，如无遗嘱继承，按法定继承，需要所有第一序列继承人，一起到本地公证处，办理选取四位子女共同继承，其他继承人签署放弃继承协议，得到公证书，在到房管，办理四位子女继承过户，确定四位子女名义房产证，该住房产权就属于四位共有产权。

5、我认为合算的做法 首先，房产是你父母各一半产权，父亲去世后，一半产权是其遗产，到公证处公证遗产继承，你母亲放弃继承权，遗产由你们4个子女共同继承。办理继承过户后，明确了产权份额，再由你母亲将名下的另一半产权卖给你们4个，最终你们四人共同共有该房，各占4分之1产权。

如果五个人继承一处房产可以每人一个房产证吗?

不可以。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。一套房产，只有一个房产证。五个人共同继承一套房产，五人均为该房产的共有人。

法律主观：多个继承人继承的房产的处理方法是：自有的商品房或宅基地上住房，多个同一顺位的继承人如果能达成合意的可以共同共有，共同享有产权，如果有一个不同意，则其他同意方必须与其达成一致协议。

“带上你的房产证，你的身份证，你的户口本，你儿子的身份证，到房产交易中心重新过户”——楼上解答过于简单了。你只是该房屋的共有权人之一，转让你这部分也是需要该房屋所有权利人全部到场办理的，还有个规定，你的孩子如果未成年，你是不可以转让给他的，因为这相当于自己将房屋过户给自己。

因为虽然房产证上的人已经去世，但房子应该属于夫妻共同财产，归逝者与老伴共同共有，每人各拥有一半产权。房产证上的人去世后，属于他（她）所有的一半产权就成为遗产，将按照《民法典》第一千一百二十七条“遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母”的规定，由老伴和五个子女共同继承。

房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。如果分割后的房产符合上述规定的，可以进行分割登记，各自领取独立的房产证。否则，只能办理共有产权登记，同时注明各自的份额。

继承后的房产证有哪些

继承后的房产证主要包括以下两种： 继承房屋所有权证：继承者获得被继承房屋的所有权后，依法取得房屋所有权证。这一证书明确记载继承人对房屋的所有权及共有情况等信息。 不动产权证书：在不动产统一登记制度下，继承后的房产还需要办理不动产权证书的登记。

就会有三个产权证。办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明 办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

根据相关资料查询显示跟普通买房子的一样。继承下来的房子也属于商品房，跟买房打印出来的房本都是一样的，现在都是一本红色的不动产权证。在房本附记那页上面会体现继承所得。

房产证继承后是新的房产证。继承人员按照法律规定，向当地的房屋管理部门递交过户的证明材料。符合法律规定的，房屋登记管理部门按照法律规定，办理房屋的过户归属继承人员所有，保护公民的继承权益。

一般情况下，完成过户手续后一个月可获得房地产证；继承过户需依次办理以下步骤：首先至继承房产公证处进行房产继承公证并获取继承公证书；其次，进行房屋测绘并缴纳相关税费；最后，对于法定继承人继承房地产无需缴纳契税，而非法定继承人则需按照遗嘱承受土地、房屋权属，缴纳契税5%。

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