南湖继承房产过户律师
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简述信息一览：
土地确权后,子女还能不能继承父母的宅基地?
法律分析：土地确权后父母的宅基地是可以被子女继承的，但是要保证宅基地的合法性，如果不合法则不能继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
法律分析：宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
律师解可以。根据法律规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。
法律主观：看具体情况。土地确权后这几种情况，子女可能无法继承农村宅基地：没有和父母一起共同生活也不符合宅基地申请条件的。父母都是村里的集体成员，子女已经转为城镇户口。房屋已经年久失修或长期空闲。
法律分析：农村确权土地儿女不能继承。宅基地作为一种特殊物权不能作为遗产继承。但宅基地上的房子可以继承。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
土地确权后，子女会失去继承权的三种情况包括，一是子女户口已经迁出本村集体的；二是子女分户有自己住房宅基地的；三是父母的住房是违建的。这三类情况在办理产权继、过户时，子女是无法享有继承权的。【法律分析】子女户口已经迁出本村集体的，也就是通常所说的非农户、以及外村人。
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浙江嘉兴一母子因继承遗产需高额公证费状告建委判决结果
浙江嘉兴一母子因继承遗产需高额公证费状告建委 2010年07月07日19：49中国新闻网 字号：T|T 中新网嘉兴7月7日电 （记者 李飞云 通讯员 南历）丈夫去世，作为法定第一顺序继承人的妻子以及他们的儿子理应继承死者生前的财产。
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