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房产共有人继承

简述信息一览：

1、法律分析：房屋共有人一方去世，另一方不能直接拥有房屋所有权，需要其他继承人协商一致后，才能过户到一方名下，是在世的一方拥有房产所有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、房产证上只有一个人的名字，如果该人去世，其配偶、子女及父母等具有继承权的人可以依照《继承法》规定申请继承房产。如果房产证上只有一个人的名字，该人去世后，其配偶、子女及父母等具有继承权的人可以依照《继承法》规定申请继承房产。

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3、前者可以继承，后者暂时不能通过继承获得。法律分析房子是两位老人共有财产，两位老人各享有50%的房屋所有权。过世的老人享有50%的所有权，对于这一部分遗产进行继承时，在有遗嘱的情况下，优先遵循遗嘱，去世老人可以立遗嘱把50%让儿子继承。

4、在法律上，如果你和父母是房屋的共有人，那么房产实际上是你们共同拥有的。这意味着，尽管你对房屋有较大的份额，但并不完全拥有它。一旦你的父母离世，他们拥有的份额需要通过继承程序转移给你。

5、根据法律规定共有房产有继承权，继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。

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1、在法律上，如果你和父母是房屋的共有人，那么房产实际上是你们共同拥有的。这意味着，尽管你对房屋有较大的份额，但并不完全拥有它。一旦你的父母离世，他们拥有的份额需要通过继承程序转移给你。

2、【法律分析】房产不会直接属于女儿。房屋原是母女二人共同共有，母亲过世，如无遗嘱，其份额应由其继承人共同继承，一般是均分。女儿肯定是继承人之一，母亲的继承人还包括父亲、母亲的父母。也就是说，在其他继承人都不存在的情况下，房屋所有权才会直接属于女儿。

3、不是，房产证写了母女两人的名字，说明二人是共同共有或按份共有该房屋，在没有特殊约定的情况下，母亲在该房屋中所占份额应作为母亲和父亲的夫妻共同财产，其中母亲所占的份额应作为母亲的遗产进行继承。

1、一方死亡另一方可按如下方式继承夫妻共有财产：将夫妻共有的财产进行分割。一般均等划分。生存的一方再根据遗赠协议优于遗嘱、遗嘱优于法定继承的顺序，按照相应的继承份额规定，继承死亡一方的财产即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

2、配偶死了房产归谁的标准是属于夫妻共同财产的，由死亡方配偶、父母及子女共同继承一半房屋。遗产继承***的诉讼时效是三年，超过二十年的***不予保护。

3、法律分析：房产证上是夫妻两个的名字，一方去世了，按照继承关系，进行房屋部分产权继承的。

法律分析：房屋共有人去世，其房产份额由其继承人继受取得。房屋属于两人或以上共有的，若一人去世了，则按约定份额或均等将房屋分割，然后由其继承人继承其份额。继承开始后，应由共有人的继承人及其他共有人，携相关证件，对产权证书进行更新，将相应的份额过户给继承人即可。

在处理继承事宜时，通常需要办理继承权公证或者通过***诉讼确定继承人。继承人确定后，需要办理房产过户手续，将房产转移到继承人名下。在此过程中，可能需要提供死亡证明、亲属关系证明等相关文件。综上所述：夫妻双方有一方过世后，对于共同拥有的房子，需要根据财产权益、遗嘱以及法定继承的规定进行处理。

房产证上有一方过世了，房子其中一半属另一位房产共有人所有。另一半若有遗嘱，按遗嘱继承；若没有遗嘱的，按法定继承。

需要办理继承，有继承人和房主，办理新房产证，确定产权后，有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注，住房权益他就有份额，没有约定多少，就是默认他和房主各50%。先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，按照遗嘱执行，如果没有，就带死亡证明到公证处公证。

到房管局申办房产过户程序。【法律依据】《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

法律分析：夫妻双方共同产权的房产，一方去世，配偶首先获得一半，属于死者那一半由配偶与子女继承。如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续，才能独自办理过户的。

关于房产共有人继承，以及房产共有人继承公证费收取标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。