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独子怎样继承父亲房产

今天给大家分享独子怎样继承父亲房产，其中也会对独子房产证继承过户需要什么手续的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、如果没有遗嘱，就按照法定继承处理。并不需要公证，相关资料如下：根据我国《继承法》相关规定：第十条　遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

2、可以和自己母亲一起到公证处，做一个母亲放弃继承，由儿子继承的公证就可以了，大概费用是房屋评估价的2%，具体到当地公证处咨询。同时也可以按遗产继承办理，如果只有一个孩子，那么，这套房子母亲先分到50%，然后剩下的50%母亲再分配50%，最后的结果是：母亲得到75%，儿子得到25%。

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3、有继承权，但继承的份额因继承人的人数有所变化。

1、独子继承房产不需要亲戚签字，遗嘱继承的方式是不需要其他人员进行签字的。但是如果是父母一方或者是双方都是先于继承人死亡的情况之下，且没有订立遗嘱，那么通过法定继承的方式是需要其他亲戚朋友签字同意。独子继承房产需要亲戚签字吗？如果是遗嘱继承的话，不需要其他亲属签字同意。

2、继承房产是否需亲戚签字取决于具体情形。继承房产流程涉及房产评估、公证继承、申请产权登记等步骤。若房屋权属人死亡，合法继承人需申请继承登记。具体步骤包括：首先进行房屋评估，评估公司依据房屋位置、朝向、楼层、楼龄等对房屋市值进行专业评估。

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3、如果是父母过世后继承父母的遗产，那么必须要自己的兄弟姐妹同意放弃继承权，才可以把房产过户到自己名下。现在有一个子女无法到现场办理手续，可以办理放弃继承遗产的公证书，这样才能办理过户手续。

4、独子女儿可以继承父母的房产。父母的房产作为父母的财产，在发生继承时，子女作为第一顺位的继承人来继承父母的财产，不论子女是男孩还是女孩，只要没有出现法律规定的丧失继承权的情况或者明确表示放弃继承权的，独子女儿也是可以作为第一顺位的继承人继承父母的财产的。传男不传女的封建思想已经被抛弃了。

独子女儿可以继承父母的房产。父母的房产作为父母的财产，在发生继承时，子女作为第一顺位的继承人来继承父母的财产，不论子女是男孩还是女孩，只要没有出现法律规定的丧失继承权的情况或者明确表示放弃继承权的，独子女儿也是可以作为第一顺位的继承人继承父母的财产的。传男不传女的封建思想已经被抛弃了。

独子非绝对继承子女或已故双亲房产权。现有法规分2种继承方式——遗嘱继承与法定继承。若未立遗嘱，按照以下优先顺位继承：第1顺位配偶、子女及父母；第2顺位兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。继承开始后，先由第1顺位继承人继承，第2顺位不参与。如无前述继承人，再由第2顺位继承。

一般而言，已婚独生女婿承继父母之财产，应视具体情形判断是否属婚姻共有财物。若独子通过法律继承所得父母遗产，未另行约定则为共同财产；若父母以遗嘱明示遗产仅由子女个人继承，不涉及子女配偶，则该遗产属子女个人财产。此外，若独子因遗赠获得父母资产，且遗赠明确规定仅归其个人所有，亦属个人财产。

家中独子继承父母的房产，在继承开始时就取得该房产的所有权，并不需要办理过户手续。但是如果其欲对该房产进行处分，如将该房产转让、赠与给他人，那么必须先办理其为该房产所有人的物权登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

父母死亡，需要办理继承三分之二房产份额手续。先看父母有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱办理继承。无遗嘱前提，继承法规定有死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承属于死者房产份额。

首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到公证处办理继承权公证。

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