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兄弟分家如何继承房产

接下来为大家讲解兄弟分家如何继承房产，以及兄弟分家父母的房产怎么过户涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

两兄弟可以通过友好协商的方式，就房产的分配达成一致意见；如果条件允许，可以考虑购买或建造另一套房产，以便分家时各自拥有独立的住所；一方可以选择用货币或其他财产对另一方进行补偿，以解决分家时的房产问题；如果协商不成，可以通过法律途径解决分家房产的问题。

兄弟俩分家，房屋一般按照以下方式分配：明确产权情况在分家之前，需要明确房屋的所有权情况，包括是否属于家族共有财产，还是兄弟俩共同所有。如果房屋是父母的遗产，需要遵循遗嘱或者继承法规定进行分配。协商分配方案如果房屋是兄弟俩共同所有，应当根据公平原则，通过协商确定分配方案。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：把房子卖掉，兄弟共同平分房款。兄弟共同出钱，再买一所价值相似的房子，一人一套。一方不要房子，按市场价格，得到补偿一半的房款。

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在农村，如果家庭中有兄弟几人且已成家立业，他们可以向当地村集体经济组织申请分户。若子女已经有独立生活能力和基本生活保障，便可以申请新的宅基地，而父母原有的宅基地则可以留给子女养老居住。这样，无需将父母和子女分开居住。

1、法律分析：兄弟的户口迁出和财产继承没有关系。继承权男女平等。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、农村地区已婚子女夫妻双方户口与父母同在一个住址（院落）的，办理在同一个住址分户的，需提供结婚证。房屋所有权、使用权发生转移，原住户户口迁出后，新入住户可以持上述证明材料申报立户登记。原则上一个住址，只登记一个家庭户口（上述第3款情形除外）。非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记户口。

3、农村宅基地分家，如果分开呢，我觉得这个要根据面积来分吧，平均分一下就可以了，兄弟之间没有必要太计较。

关于兄弟分家如何继承房产，以及兄弟分家父母的房产怎么过户的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。