三兄弟共同继承房产怎么过户

今天给大家分享三兄妹房产继承手续流程，其中也会对三兄弟共同继承房产怎么过户的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、我们兄妹3人共有一处继承房产(3个房本),经协商转给其中1人,请问如何...
• 2、兄妹如何继承房产
• 3、兄妹3人继承过户手续
• 4、父母留下的房子,兄妹应该怎么办
• 5、兄妹之间房产过户手续

我们兄妹3人共有一处继承房产(3个房本),经协商转给其中1人,请问如何...

被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予***纳）。

首先不是很清楚楼主的情况，具体是怎么回事，你们兄妹三人共同继承了房本的房本写上三个人的名字，就是你们三人共有的财产，但是你现在把姐姐的份额买了。。

你父母亲不在世了：只能走继承公证，那第一继承人都有份的，都要到公证处现场的（哪怕他们都不要这房子，放弃继承权力。也要到场签放弃声明的）如都不放弃，就都有份，都有继承权，到时每人一个房本，卖时所有房本的产权人都要到场才能卖的。缺一不可。

一栋房子只有①个房本，不能办两个，所以只能两个人都写在一个本上，这才是正常手续。

没有遗嘱，按法定继承由继承人均分房产，协商不成，到 ******解决。法律依据《中华人民共和国继承法》第五条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

兄妹如何继承房产

对于房产的继承，兄妹之间有继承权，兄弟姐妹属于法定第二顺序继承人。我国法律规定，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 哥哥的财产妹妹有继承权，兄弟姐妹是法定继承人，有继承被继承人生前财产的权利。

父母留下的房子，兄妹的处理办法如下：如果父母是留有遗嘱的，那么兄妹二人按照父母的遗嘱来继承房子； 如果父母没有遗嘱，那么依照法定继承兄妹二人都是具有继承资格的，房子是兄妹二人共有的，办理继承过户是直接把房子变成兄妹二人名下共有的房产，是同时过户给二人的。

没有第一顺序继承人的情况下，第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）参与分配。如果父母已经去世，哥哥没有结婚，也没有孩子的，妹妹有继承遗产的权利。如果哥哥生前立遗嘱，确定将财产给妹妹的，不论哥哥有没有第一顺序继承人，妹妹都可以获得该财产。

律师解可以。兄妹间可以相互继承遗产。按照法定继承继承，第一顺位继承人有配偶、父母、子女，第二继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在继承开始后，应当先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。如果法定继承中没有第一顺序继承人继承的，应当由第二顺序继承人继承。

根据《民法典》规定，先遗嘱继承再法定继承。如果被继承人留有遗嘱将房产留给兄弟姐妹，则兄弟姐妹之间有继承权；如果没有遗嘱的情形下，由配偶、子女和父母作为第一顺位继承人继承，兄弟姐妹没有继承权；如果没有遗嘱没有第一顺位继承人的情形下，兄弟姐妹作为第二顺位继承人有继承权。

兄妹3人继承过户手续

1、兄妹3人继承过户手续 需要房子登记人本人和配偶，持有身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证，土地证，两人一起和受让方到房管办理过户， 过户方式，可以选择买卖过户，赠与过户， 依照过户方式不同，住房是否满五唯一，面积大小，评估的总价，等因素，来决定过户税费缴纳的多少。

2、兄妹三人需要先去公证处办理公证，公证书上须要明确，老人的房屋由提问者一人独自继承。然后拿着公证书及身份证等材料，去房管局办过户。

3、要到派出所开死者的死亡证明。要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。具备以上两个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。

父母留下的房子,兄妹应该怎么办

1、法律分析：父母去世留下的房子，继承问题的解决途径如下：如果父母是留有遗嘱的，那么兄妹二人按照父母的遗嘱来继承房子；如果父母没有遗嘱，那么依照法定继承兄妹二人都是具有继承资格的，房子是兄妹二人共有的，办理继承过户是直接把房子变成兄妹二人名下共有的房产，是同时过户给二人的。

2、法律主观：父母去世后的房子，兄妹可以法定继承；或者父母生前订立了遗嘱，将房子分配给兄妹的，则按照遗嘱继承。子女作为父母的第一顺序继承人，在继承开始后，对父母的遗产享有第一继承权。

3、父母留下房产兄妹分配的方法如下：若父母生前未做遗嘱指定分配方式，兄妹可协商分割房产；若协商不成，可依法申请***介入；若父母遗嘱明确房产分配方式，应按遗嘱执行；无遗嘱且协商不成时，***可依法平均分割房产；考虑到兄妹各自的经济状况、贡献度等因素，***分割时可能会有所侧重。

兄妹之间房产过户手续

1、兄妹之间房产过户可以走赠与方式进行房产过户。赠与需要按照全额3%的税率缴纳契税，印花税万分之五。通过赠与得到的住房，若再次转让不动产的话，需要交纳全额房价减去办理赠与、转让的必要花费后按照20%的税率缴纳个人所得税。

2、法律分析：需要房子登记人本人和配偶，持有身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证，土地证，两人一起和受让方到房管办理过户，过户方式，可以选择买卖过户，赠与过户，依照过户方式不同，住房是否满五唯一，面积大小，评估的总价，等因素，来决定过户税费缴纳的多少。前提，需要住房贷款还清，无抵押。

3、兄妹之间房产过户既可以是赠予还可以是买卖。

关于三兄妹房产继承手续流程，以及三兄弟共同继承房产怎么过户的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。