老人死后儿子继承房产吗

接下来为大家讲解老人死后儿子继承房产吗，以及老人过世子女继承房产如何办理涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、老人的房子已确权,假如老人已去世房屋有谁来继承?
• 2、儿子继承父母的房子过户要收费吗
• 3、农村老人死后房子可以继承吗
• 4、子女能继承父母的房产吗?
• 5、老人去世留下一套房产有七个儿女有个儿子已经过世需要孙子签字吗?
• 6、父母生前赠予女儿房产,过世之后儿子有继承权吗

老人的房子已确权,假如老人已去世房屋有谁来继承?

1、老人的房子已确权，假如老人已去世房屋可以子女可以继承。但宅基地是不能继承的。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。

2、您好，根据《民法典》继承编的规定，第一顺位的继承人为配偶、父母、子女。老人去世，理论上老人的 老伴儿、父母、子女都有继承的权利，那么具体到案件中由这三类人中在世的人继承。如果这三类人都没 有或者都放弃继承，就由第二顺位的继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。

3、法律分析：宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

4、房屋、土地是夫妻共同财产，房产证、土地证上注册人员死亡后，只是该房产、土地一半的产权成为无主财产。要看看已经死亡的房屋、土地注册人有没有自己那一部分财产处分的遗嘱。如果没有遗嘱，该部分无主财产由法定第一顺序继承人（即：配偶、子女）共同继承（分配）。

5、当老人去世后，宅基地的所有权依旧是属于村集体的虽然宅基地不可以作为财产继承，但是宅基地上的房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。

6、我国的农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此老人去世以后，宅基地会回归村委会手中，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。

儿子继承父母的房子过户要收费吗

1、法律分析：不需要过户费，因为子女就有权利继承父母的房产，所以当父母不在了房产自然是由子女来继承，所以不需要过户费。但是需要缴纳房价5%的契税和0.05%的印花税，不足五年的房产要缴纳5%的营业税（满五年的免），要缴纳20%的个人所得税（利润的20%或房价的1%）。

2、法律主观：父母的房子过户给子女需要交费。如果以赠与的方式办理过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费等费用；如果出让的方式办理过户，主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

3、父母房产过户给子女过户费视情况而定：过户的方式不同产生的费用也不一样。在父母去世以后，子女作为法定继承人继承父母房产的话，就不需要交契税；如果父母把房子卖给子女，就需要交纳税。

农村老人死后房子可以继承吗

1、老人去世农村的房子由其法定继承人继承。按照相关法律规定，农村土地属于集体所有，个人承包的形式并签订承包合同，合同中没有其他家庭成员的情况下，如果老人过世土地肯定是要归还集体。如果合同签订以户为单位，亲属是联合承包人，当老人去世之后，由其合法继承人依法继承继续从事承包合同工作。

2、法定继承：如果老人没有遗嘱，那么按照法定继承顺序进行继承。农村老房子可以通过以下2种方法继承：继承人对遗产的继承权，及继承份额协商一致的，继承人可以一起到不动产所在地公证机构办理继承公证。继承人对遗产继承权，及继承份额产生***，无法协商解决的，可以向******。

3、当老人去世后，宅基地的所有权依旧是属于村集体的，虽然宅基地不可以作为财产继承，但是宅基地上的房屋是可以作为财产继承的，根据地随房走的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。

子女能继承父母的房产吗?

法律分析：可以，子女作为第一顺序继承人，有权继承父母房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条 继承权男女平等。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

父母不在了，儿女可以通过继承的方式获取父母名下的房产。确认继承权 首先，儿女需要确认自己是否具备继承权。在大多数情况下，儿女作为直系亲属，是第一顺序的法定继承人，有权利继承父母的房产。但如果有遗嘱存在，且遗嘱中指定了其他继承人或继承方式，那么应按照遗嘱的规定进行继承。

法律分析：不可以。如果子女想要继承父母的房产，只能是等到父母死亡之后才可以继承；如果父母的身体很好，还健在的话，想要得到父母的房产，一种是父母主动提出赠送给子女，另一种是父母通过买卖的方式卖给子女，只有这两种方式才可以过户到子女的名下。

老人去世留下一套房产有七个儿女有个儿子已经过世需要孙子签字吗?

在这个提问中，如果有一个儿子已经过世，则由其子女代位继承，享受继承人的一切权利。对于老人的财产分配方案，应有老人的这个孙子签字认可方能生效。否则极有可能在分配时出现***。

需要的，孙子也有代位继承权，如果要分配房子，孙子也有他的份额，这个其他人不能拿走。

房子如果是属于老人的个人财产，也就是说房产证上登记的名字是该老人的名字，老人就有权处分自己的房产，不需要外孙签字都可以卖。如果该房产是属于女儿的，即是说该房的房产证上登记的是女儿的名字，就属于女儿的遗产。

孙子女可以继承爷爷奶奶的财产，这属于代位继承是本位继承的对称。又称“间接继承”。被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡，被继承人的子女的晚辈直系血亲代替被继承人子女的继承顺序，继承被继承人子女的应继承的遗产份额的制度。

不需要。父亲过世，那么母亲，爷爷奶奶，父亲的所有孩子都是继承人。只有这些人都没有才轮到兄弟姐妹。

父母生前赠予女儿房产,过世之后儿子有继承权吗

父母生前赠予女儿房产，过世之后儿子没有继承权。原因如下：父母生前将房产过户给女儿，属于正常过户，不属于遗产，因此不存在继承关系。父母的过户行为是他们真实的意思表示，过户行为是有效的。过户后，房屋权利归受赠子女。父母去世后，该房屋不属于遗产。

母亲生前的房产过户给女儿，这属于正常过户，不属于遗产，所以不存在继承关系。根据物权法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的。

父母生前将房产过户给其中一个子女，这个房子产权就是这个子女的了，其他子女就没继承权了，如果不服可以向***提出诉讼，要求享有继承权，但一般很难了，除非已继承了父母房产的子女是通不合法的手段取得房产继承权。

法律分析：根据我国物权法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

生前的叫财产转让不叫遗产不属于死后的遗产继承，其他子女无继承权。健在的父母想要把房产给子女，这种行为就叫生前赠与。生前赠与是转移权的民事法律的行为，还需要进行房产赠与公正，房屋赠与行为生效的时间与财产权转移的时间有着密切联系，也就是说财产权转移的时间就是赠与行为生效的时间。

然而，如果老人的赠予行为违反了法律规定的继承顺序，比如剥夺了法定继承人（如配偶、子女、父母）的继承权，那么这样的赠予可能会被视为无效。法定继承人在这种情况下仍有权按照法定继承的规定继承遗产的一部分。

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