国土办房产证流程

今天给大家分享国土办房产证流程，其中也会对去国土局办理房产证需要什么材料的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、国有土地出让分户建房可以办理房产证吗
• 2、农村房产证办理流程
• 3、商品房房产证办理流程是什么
• 4、自己盖的房子办房产证需要什么手续?
• 5、买房子需要去国土局办什么手续

国有土地出让分户建房可以办理房产证吗

1、可以。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、法律分析：国有土地盖房子是可以办房产证的，房产证在房管部门办理，土地证在土地管理部门办理；商品房（集资建房、房改房）和村居楼房分户一般是先办房产证，再办理土地证。

3、如果是出让的房地产用地，办房产证，是不需要交土地出让金的，因为发展商买地的时候，已经缴纳了土地出让金。目前，国内大多数的城市，都不办理土地分割登记，因此，买房只有房产证，没有土地证。

4、可以办理，但很麻烦，需要带着土地证明等先补办建房许可，之后才可以办理房权证。国家的法律规定：国有土地不能有私人买卖和建房。私买私盖不能办理房产证，要是农村宅基地，只能在本集体内及本村村民之间可以转让。

农村房产证办理流程

1、农村房产证办理流程：建房户向村委会提出建房申请。村委会审核同意，签字盖章。向乡乡建办提出申请。乡建办工作人员实地踏看，同意建房。到乡乡建办领取房屋建设申请表。经乡建办签字同意。

2、首先，办理农村房产证需要准备的材料包括身份证、户口本、宅基地使用权证明、房屋测绘报告等。

3、农村 房产证怎么办 理 申请 宅基地使用权 首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体 土地使用权 证书。然后向当地镇（街道）规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。

4、农村房产证 办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。

5、农村房子办理房产证的手续主要有：当事人亲自去乡镇国土所提出申请；提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，以及其他必要材料。

6、农村房产证办理流程：第一步：确定开发商已经进行 初始登记 ，即完成 大确权。第二步：到管理部门领取《房屋（地） 所有权登记申请表》。

商品房房产证办理流程是什么

通常房地产开发商那就会有盖好章的申请表，购房者交完首付后，就可以领取表格填写，同时问清楚房产证需要哪些材料。

法律分析：商品房房产证办理流程是：携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后即可领取房产证。

流程如下：申请人到房屋所在地的房管所提出申请；属地房管所受理、初审后报市房地产交易所终审；申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。

法律主观：房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。提供销售***复印件（带原件校验）。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。

下面就跟随我一起来看看房产证办理流程有哪些，去哪里办，需要提交哪些材料？确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

自己盖的房子办房产证需要什么手续?

1、办理房产证要带哪些资料，主要需要的资料如下： （一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一***原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

2、取得合法的土地手续以后（即，终的土地使用权证书），到房产管理部门办理房屋产权证。需城建规划手续（含用地规划许可证，动工许可证，竣工许可证）和用地手续（即土地使用证书）。

3、建房的所有手续，比如：准建证，房子全身照片等等。到房管局去他们会告诉你。

买房子需要去国土局办什么手续

买房子需要去国土局办的手续有：购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋***的契税***等材料原件及复印件，到土管部门申请办理。

农村买卖房子需要的手续是当事人向国土提出申请，并提交相关材料，然后国土局勘查，审核，公告，最后发放证书。农村房屋买卖合同书写需写明交易双方的基本信息，房屋位置以及房屋的基本情况，包括房屋面积、房间数等情况。

可补办用地手续，再办理土地登记；属于非国有单位开发的地块，可咨询国土资源部门办理。

关于国土办房产证流程，以及去国土局办理房产证需要什么材料的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。