继承房产权

文章阐述了关于继承房产后的遗产分配，以及继承房产权的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、多个继承人继承的房产怎么处理
• 2、法定继承人如何分割遗产
• 3、父母过世后名下的房产子女怎么分配
• 4、父亲去世房产应如何分配如何处理父亲遗产的继承问题

多个继承人继承的房产怎么处理

1、多个子女继承房产一般平等分配。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产。

2、综上所述，继承人可以协商分割房产，协商不成，可以向人民***提***讼请求，继承人放弃遗产继承的，应当在遗产处理之前做出是否接受的表示。

3、社会保障性住房，因该住房与当地的政策密切相关，有的事先有就约定，不能被继承，有的，则是强调不具有所有权，只能对房屋的使用权进行继承。（2）自有的商品房或宅基地上住房：同一顺位的继承人如果是多个，且都处于同一顺位的，在大家都同意的情况下，可以共同共有，共同享有产权。

4、法律分析：多人共同继承房产出售时应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，才能出售。共同继承的财产共同继承的财产，在继承开始以后，遗产分割之前，数人（相互之间是亲属，是同一顺序继承人）对遗产享有共有权的财产。一般认为，这种共有是共同共有。

5、多个子女继承房产的处理法律分析：- 若存在遗嘱，应尊重遗嘱内容进行遗产分割。- 若无遗嘱，需办理继承权公证书，并到公证处办理房产继承手续。- 继承流程包括：遗产确认、立案申请、审核认定、遗产分配、税费缴纳、遗产登记。多名子女继承一套房产的方法： 有遗嘱的情况下，按照遗嘱内容进行分割。

6、第一种方法是***取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民***规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是***取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。

法定继承人如何分割遗产

1、《民法典》第一千一百三十条规定：同一顺序的法定继承人在继承遗产时，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额。所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人，彼此在生活状况。劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面，情况基本相同，条件大致接近。

2、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第一千一百三十一条 【酌情分得遗产权】对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。

3、对不宜实物分割的遗产，可以将其变卖，换取价金，再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例，对价金进行分割，各自取得与应得遗产份额相对应的价金。补偿分割 对不宜分割的遗产，如果继承人中有人愿意取得该遗产，则由该继承人取得该遗产的所有权。

4、法定继承人对遗产的分割比例是，一般情况下可以均等分割，法定继承人之间也可以协商遗产分割比例。如果法定继承人对遗产分割比例的多少有争议，按照规定对被继承人尽了主要赡养义务的，缺乏劳动能力而且生活特殊困难的继承人是可以多分遗产的。

父母过世后名下的房产子女怎么分配

1、继母获得一半房产，儿子有继承权，只有父母没有其余子女的话，儿子继承四分之一房产。首先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话依照遗嘱执行继承，没有遗嘱，属于死者名下财产住房的份额，死者配偶和死者子女、父母平均分配继承。

2、此外，要注意一个问题，她的父亲名下的财产若是婚前购买的话，那是他个人财产，去世后由上述所言的继承人参与继承。若他名下的财产是婚后拥有的，虽 房产证 上是他个人的名字，但财产应当是他父亲与母亲共同所有，因此在分割继承遗产时依扣除她母亲的份额，也就是一半的房产。

3、母亲去世，首先确定房产范围。应当先对夫妻共同所有的财产进行分割，不能把夫妻共同财产全部定为遗产，而应分割成属于父亲所有部分和属于母亲所有部分。然后，将属于母亲所有部分列为遗产范围。对于遗产继承，有遗嘱的按照遗嘱处理，没有遗嘱的，按照法定继承处理。

4、【算一算你家装修要花多少钱】【算一算你家装修要花多少钱】房产可以用买卖、赠予、继承等方式进行过户，有些家庭中父母名下拥有一些房产，但如果老人突然离世也并没有立遗嘱，那么老人过世后房产该怎么分配呢？下面就和小编一起去看看吧。

父亲去世房产应如何分配如何处理父亲遗产的继承问题

1、首先，第一顺序继承人是配偶、子女和父母。如果父亲没有留下遗嘱，那么他的直系亲属，包括配偶、子女将会平均分配其遗产。例如，如果父亲有一套价值100万的房产，他有配偶和两个孩子，那么在没有其他特殊情况的前提下，这三人将各继承该房产的1/3份额。

2、具体的税费咨询当地的房产管理部门。如果是 遗嘱继承 的话，房管局往往要求是公证遗嘱，否则往往通过*** 诉讼 的方式确认。 如果该房产属于被继承人的婚前个人财产，那么整个房子都是遗产，都应当全部拿来分配。

3、父亲去世财产分配问题的处理方式是：有遗嘱的按照遗嘱处理，没有遗嘱的按照法定继承处理。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 父亲去世财产分割没有遗嘱存在的，依法定继承。

4、父亲死了母亲还在房产由谁继承需要根据不同情况而定，具体如下：如果父亲没有遗嘱，则父亲的剩余财产由母亲，子女平均分配；如果父亲立有遗嘱，则按遗嘱决定。房屋有一半属于母亲的，另一半属于父亲的才能被继承。

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