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继承的房产***如何确权

文章阐述了关于继承的房产***如何确权，以及继承的房子***后还算继承吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、老一辈留下的宅基地的确权，需要具备相关证件。农村房屋一般需要有三个证件，第一是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，第二是当地***规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可，第三是部分试点地区农房确权发的房产证。

2、宅基地的管理：宅基地的管理由村委会或者乡镇***负责，确保其使用符合国家法律法规和土地利用总体规划；宅基地的转让：在特定条件下，宅基地使用权可以依法转让，但需符合相关法律规定和政策要求。

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3、对于老一辈留下的宅基地确权，以下是具体的操作步骤：首先，由宅基地的实际使用者来完成全市范围内农村集体土地所有权的确权登记发证工作。其次，需要由使用者来完成全市范围内农村集体建设用地所有权的确权登记发证工作。最后，使用者还需完成全市范围内农村宅基地使用权的确权登记发证工作。

4、查明宅基地的归属权：首先需要查明宅基地的所有权归属情况，确定宅基地的产权人或所有权人。收集相关证据：搜集与宅基地相关的证据，如宅基地的祖产证、祖产合法继承证明、亲属关系证明等。

5、老一辈留下的宅基地，首先需要明确其权属关系。通常，宅基地的使用权属于原始取得者，即老一辈的成员。如果老一辈已经去世，其继承人可以继承宅基地的使用权。在此过程中，需要提供相关的证明文件，如老一辈的身份证、户口本、继承证明等。

（图片来源网络，侵删）

1、继承的房产遇到房产***的，由继承人作为被征收人向房产征收部门办理房产***登记，由继承人取得房产***补偿。如果还没有确定好继承人的，所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承，继承人带着继承房产公证书、老房权证、***协议、身份证等到房管部门申请变更。

2、继承待***的房屋要公证。***房屋确定遗产继承的方式：关于遗产范围，若存在共有情形的，应当先按照约定或法律规定，分割出相应份额，属于被继承人的部分，纳入遗产范围；关于遗产继承顺序，一般按照遗赠扶养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理；其他方式。房屋公证的流程是：公证申请。

3、遗产继承***的***流程是准备民事诉讼状和相关的证据材料，交到遗产所在地或被告人所在地的民事***，人民***立案以后，在开庭前三天会通知双方当事人准确的开庭时间和地点，原被告双方都必须准时出庭参与庭审活动。农村宅基地房产***子女继承权***怎么***？准备好民事诉讼状。

4、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民***房屋***管理部门裁决。房屋***管理部门是被***人的，由同级人民***裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

5、安置房是由国家占用居民土地***房屋而安置的分配的房子，如果到手的回迁房只有使用权，没有权，不能上市交易，也不能继承，但是有产权的安置房是可以继承的。首先应该看房产证是北京市建委发的还是房产部门发的，其次，要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。

6、法律分析：有遗嘱按照遗嘱继承，无遗嘱按照法定继承。按照国家相关法律法规的规定，由第一顺序继承人（子女、父母）共同继承，平均分配。***中涉及到的农村房产问题，被继承人应当是需要***房屋所依附的宅基地已故的使用权人。

农村自建房父母过世后，儿子要确权房屋所有权，需了解房屋所有权状况，准备相关证明材料，办理继承手续，并向不动产登记机构申请确权。在提交相关材料并经过审核后，儿子将取得不动产权证书，成为房屋的合法所有权人。

土地确权时已故父母的土地使用权的确权流程如下：家庭内部成员协商处理，如果协商不成，可以由人民调解委员会调解或者向人民***提***讼。

农村自建房过户给子女是可以的，但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，宅基地使用权证，一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请，会公示，全村三分之二通过，才可办理过户手续。

如果老人在过世前将自建房确权在二儿名下，根据《民法典》的规定，大儿依然有权从父母的原承包地中划出自己应得的份额。所有子女都是法定的第一顺序继承人，无论是否有农村户口的兄弟姐妹，如老姐姐或妹妹，都享有同样的继承权利。

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