涉外遗产继承的法律

接下来为大家讲解涉外直系亲属房产继承顺序，以及涉外遗产继承的法律涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、亲戚可以继承房产吗
• 2、房屋遗产继承法细则
• 3、直系亲属之间房产过户有哪几种形式
• 4、没有后代的老人去世后,房屋和财产归谁啊?
• 5、非直系亲属房产如何继承

亲戚可以继承房产吗

你说的这个父母去世了没写下遗嘱的情况下，只有直系亲属才可以继承的，如你的亲兄弟亲姐妹还有祖父母。

根据《继承法》的相关规定，你爷爷奶奶的遗产在他们去世后，应当进行继承，如果你爷爷奶奶有遗嘱就按照遗嘱继承，如果没有，只能按照法定继承。鉴于你父亲也去世了，你和你母亲享有继承权，如果你姑姑和你叔叔不同意，只能通过诉讼途径解决。

外公有继承权。母亲的遗产，有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。母亲死亡时，外公还在世，外公仍是第一顺序继承人，有继承权。外公的遗产（包括继承女儿遗产的份额）， 有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。母亲的兄弟姐妹有继承权。

房屋遗产继承法细则

1、第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第十一条 被继承人的子女 先于被继承人死亡 的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。 代位继承人 一般只能继承他的父亲或者母亲有权 继承的遗产 份额。 第十三条 同一顺序继承人 继承遗产的份额，一般应当均等。

2、《中华人民共和国 继承法 》第二十二条第四款规定：“ 遗嘱 必须表示 遗嘱 人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的 遗嘱 无效。伪造的 遗嘱 无效。 遗嘱 被篡改的，篡改的内容无效。” （三） 遗嘱 人对 遗嘱 所处分的财产必须是有处分权的。

3、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。 这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生***，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

4、有的，在公元2000年以前，《中华人民共和国继承法》就已经施行：1，《中华人民共和国继承法》自一九八五年十月一日起施行；2，根据《中华人民共和国宪法》规定，为保护公民的私有财产的继承权，制定本法；3，继承从被继承人死亡时开始。

5、我国《继承法》第二十五条规定“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”并对接受或放弃遗赠作了相应的规定“受遗赠应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃遗赠。

直系亲属之间房产过户有哪几种形式

1、直系亲属之间房产过户有哪几种形式 房产继承 这种过户方式，只有被继承人去世或者被人民***宣告死亡后，继承人才可以办理继承过户。办理继承过户的时候无需缴纳契税、营业税和个人所得税，只需缴纳一定的房产登记费即可。房产赠与 房产赠与也是仔细亲属之间房屋过户常见的一种形式。

2、直系亲属房产过户，是指父母与子女、祖父母与孙子女等具有直接血缘关系的亲属之间，因赠与、继承或其他合法原因而进行的房产所有权转移行为。这种过户方式的特点在于，由于双方关系紧密，过户过程中往往伴随着较少的经济利益考量，更多体现的是家庭成员间的互助与关爱。

3、第二，赠与过户：出售成本较高。房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

4、直系亲属间房产过户有哪些形式 二手房买卖 二手房买卖是是最为常见的过户方式，但是在在交易时，要缴纳营业税、个人所得税、契税、公共维修基金、手续费和登记费等费用。房产继承 房地产继承是房地产产权转移的有效方法。在办理的过程中也会产生一定的费用，比如房地产继承税费。

5、直系亲属间的房屋过户，主要有赠与、继承与买卖3种形式。其中，继承是只限于出让人已经过世的情况下，而赠与和买卖这两种形式则要求出让人仍然健在。现行政策并没有禁止直系亲属间进行房屋买卖。赠与和买卖的区别在于，如果是形成买卖关系，则和普通商品房所交契税相同。

6、直系亲属之间的房产过户，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。赠与：首次过户时只缴3%契税 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。

没有后代的老人去世后,房屋和财产归谁啊?

1、既无遗嘱又无遗赠扶养协议，老人的遗产也无人继承，老人生活在农村的，遗产归村集体所有，生活在城市的归国家所有。如果老人生前没有与他人订立遗赠扶养协议也没有立遗嘱，则由老人的法定继承人依法继承。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、没有后代的老人去世后，房屋和财产归谁啊？按照继承法的规定，第一顺序继承人就是子女和父母，第二顺序继承人就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，要是这个人没有子女的话，有没有父母，要是没有的话，是不是有兄弟姐妹？有的话，就是他们了，他们的继承的方式是均分，除非有遗嘱。

3、如果没有遗嘱的，按法定继承分割遗产：如果老人的父母早已去世的，由老人的配偶和子女各继承平等的份额。如果有子女先于老人去世的，应当由子女的子女进行代位继承。如果已经去世的子女的配偶对老人尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人继承老人的遗产。

4、老人死了房子应该归被继承人。根据相关法律法规，房产属于去世老人，那么首先按照赠与协议或者遗嘱确定继承人。如果没有，就需要按照继承权进行分配，配偶子女和父母都有权继承。

5、您好，根据《民法典》继承编的规定，第一顺位的继承人为配偶、父母、子女。老人去世，理论上老人的 老伴儿、父母、子女都有继承的权利，那么具体到案件中由这三类人中在世的人继承。如果这三类人都没 有或者都放弃继承，就由第二顺位的继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。

6、老人奋斗一生，可能会留下不少财产，在其死后是可以继承给其亲人的，一般老人去世之后，其财产通常是由子女来进行继承的，那么，老人无子女去世后财产如何继承？网友咨询：去世的老人没有儿女，遗产谁继承？北京市炜衡苏州律师事务所孙平律师解首先看老人有没有留下有效的遗嘱或者遗赠。

非直系亲属房产如何继承

1、按照继承法的规定，第一顺序继承人就是子女和父母，第二顺序继承人就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，要是这个人没有子女的话，有没有父母，要是没有的话，是不是有兄弟姐妹？有的话，就是他们了，他们的继承的方式是均分，除非有遗嘱。

2、如果父母有遗嘱，那么遗嘱中指定的继承人将按照遗嘱继承房产。如果父母没有遗嘱，那么房产将按照法定继承顺序进行分配。在这种情况下，即使户口不在同一个地方，只要符合法定继承人的身份，都有可能继承房产。

3、非直系亲属遗嘱继承房产需要缴纳三项税费，分别是：增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅***取差额征收的方式知。契税计算公式如下：契税=（指导价-增值税）3%。

4、赠予给子女：个人无偿赠予房产给子女，需要缴纳全额契税3%，如果受赠人非直系亲属、抚养人或者赡养人、房屋遗产依法继承人，则需要缴纳个人所得税20%。除此之外，直系亲属免增值税，非直系亲属会被视为销售。

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