继承房产后如何换新证件呢

今天给大家分享继承房产后如何换新证件，其中也会对继承房产后如何换新证件呢的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、...已经拿到公证书,怎样在房管局办好新的房产证?
• 2、父亲过世已继承如何换新房产证,面积怎么计算
• 3、房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏!
• 4、老房产证换不动产证需要哪些手续

...已经拿到公证书,怎样在房管局办好新的房产证?

1、法律主观：盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减凭证；购房者身份证明（复印件核对原件）；房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。

2、房产继承过户，拿到公证书后持房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）到主管部门办理继承手续。缴清税费后，由房产权继承人领取新的房产证。办事程序流程示意：房产交易中心收件窗口领表——收费窗***费—收件窗***件—发证窗口领证。

3、现场查丈。***员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。审批。依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。缴纳相关费用。申领房产证的产权人按规定交纳***费。发证。

4、通常，去房产交易中心，办理过户，过户以后，一个月左右拿到房产证。

5、一般会在5-15个工作日之内办好，前提是已经提交全部合格的申请资料。如果开发商已经提交了所有的申请材料，那么他们就已经拿到《房产证领取凭证》了，你可以向他们索取，不需要留在开发商手上，因为房管局规定只有业主本人才能领取，拿到凭证后你就知道具体领取时间了。祝你顺利！房产人阿斌为你解

父亲过世已继承如何换新房产证,面积怎么计算

申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承人的，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱执行。申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己继承人身份的证明。

事实要说明白，凭公证书到当地房地产交易中心办理换证手续。面积不变。

房产证上的名字（不管是你朋友的还是他父亲的）错了都必须要以身份证为准，到房产权属登记部门改正过来。【提供要件以当地房产权属登记部门要求为准】办理新房证，【一】要先办理继承他父亲的那部分。

如果是死亡继承的，带着派出所开的你父亲的死亡证明，你们父子关系证明，去房管局办理过户就可以了。

房屋所有证 继承公证书 继承人身份证复印件 继承人申请书.所交税费有：手续费 印花税 测绘费 因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。

房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏!

1、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。有房有贷（1）先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、房产证户主去世如何办理过户 可以通过继承来办理房产过户。 办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

3、房主过世房产证过户办理流程 办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。

老房产证换不动产证需要哪些手续

房产证更换不动产证需要的手续，具体如下：登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、面积等材料；与他人利害关系的说明材料；法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

申请人只需携带身份证和原房产证、土地证双证即可换领。具体材料：登记申请书。申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书。不动产界址、面积等材料。与他人利害关系的说明材料。

法律主观：房产换不动产权证需要的资料有：当事人身份证、户口本、婚姻状况证明；交易合同、房产***、房产证、房屋核档证明、完税证明；不动产登记申请书与其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。法律客观：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。

如果市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，旧证依然有效，否则需要换证。法律没有规定在一定期限内换证，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产权证书。

您好，搜狐焦点为您解房产证换不动产证流程先要依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请；受理；审核；登簿。相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。

关于继承房产后如何换新证件，以及继承房产后如何换新证件呢的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。