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继承房产给父母过户流程

接下来为大家讲解继承房产给父母过户流程，以及继承房产给父母过户流程图涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元；房地产价值评估费用；房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

2、不动产证过户的流程包括：办理信息登记上网和协议验证手续，评估手续，公证手续，交易手续，缴纳印花税后，办理《房屋所有权证》更名手续即可；其费用为：居民住宅每套80元，印花税，契税是房屋总价的3%。房产过户流程是什么？签订合同。

（图片来源网络，侵删）

3、一，先到公证处办理继承公证，需要所有的遗产继承人都到场。二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。应交费用：继承公证费是评估价的2%，最低不低于200元。法定继承人继承房地产，免契税。

1、个人转让自用住宅房屋，若在2年或5年内转让给直系亲属（如子女、父母），或通过赠与、继承等方式，符合条件的个人所得税可免征。对于个人转让自用超过5年，并且是家庭唯一生活用房所得，同样享受免征个人所得税的优惠政策。

2、如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

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3、如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳，在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。

4、夫妻之间的房屋转让；法定继承人的继承。办理过户手续，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。

1、我国《继承法》规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

2、父母健在房产如果要想过户的话，那么可以通过办理继承或者是办理赠与的方式来完成。

3、在北京遗产房继承过户的流程是，先办理被继承人的死亡证明，之后携带死亡证明、房产证、本人的身份证、婚姻状况证明，以及本人有继承权的相关证明材料，直接到房产所在地的房管局办理过户即可。法定继承人继承遗产房，只需要交房产证工本费。

关于继承房产给父母过户流程，以及继承房产给父母过户流程图的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。