河东房产继承咨询律师电话
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简述信息一览：
房产可以指定一方个人继承吗,指定单方继承有法律效力吗?
根据我国现行法律规定，公证过的分家协议或遗嘱并不能当然成为各类遗产分割文件中效力最高的文件，立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。同时，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，也是被继承人处分遗产的方式；遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额分割出来以后，再对遗产进行继承。
产权人可以订立遗嘱，明确房产继承人。显名产权人去世后，其名下的房产份额发生继承。由遗嘱继承人继承（可直接持公证书到房产交易中心办理产权变更登记的手续）。这是法律规定的，不需要通过遗嘱方式确定。当然，尚未过世的产权人，其名下产权不发生继承。
想把房产只给儿子不给儿媳妇，这样是可以的，首先你可以把房产证亦为遗产，只要你死了可以能指定遗产继承人，就可以把房产指定给儿子使用。因为公民的遗产可以指定给某个人，还不受婚姻关系的影响。
父母共有住房为夫妻共同财产，父亲去世时，没有遗嘱就产生法定继承。房子一分为二，1/2是你母亲的个人财产，1/2作为法定继承财产，由你母亲、你和你兄弟姐妹、以及你爷爷奶奶继承。
属于夫妻共同财产的房产，即使登记于一方名下，另一方也有处分自己份额的权利。2，夫妻可以共同订立遗嘱处分夫妻财产，指定夫妻财产由一个或者几个继承人继承，也可以分别就自己拥有的房产部分指定由一个或者几个继承人继承。
房产继承律师一般怎么收费
房产继承律师费的多少因地区和案件情况而异，无法一概而论。一般来说，不涉及财产关系的案件，如审查***阶段和审判阶段，律师费可能在1500—12000元/件或1000—2000元/件左右。而涉及财产关系的案件，如争议财产在10万元以下的部分，律师费一般为5%—6%，最低不低于5000元。
遗产官司律师收费标准是：一万以内：50元每件。一万到十万。5%减去200元。十万到二十万：2%加上300元。二十万到五十万：5%加上1300元。五十万到一百万：1%加上3800元。一百万到二百万加上4800元。二百万到五百万加上6800元。五百万到一千万加上11800元。一千万到两千万加上21800元。
法律分析：不涉及财产关系，按件计收，每件4500元至10000元，重大、疑难，复杂的，双方可以另行协商。
房产继承律师费用收取标准是多少钱这个是需要按规定来确定，一般不同的地区，以及还有案件不同所存在的费用就会不一样的，一般诉讼标的在十万元以下的就会按百分之六收取，十万到一百万的收费比例在百分之五。
关于房产继承权的问题可以咨询谁
一）需要有效的证明 老人的遗产，是所有继承人的共同财产。继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。（二）房屋继承登记步骤。
得区分共同还是个人财产，得通过办理继承权公证或赠与公证才能到房管部门办理过户手续，继承的话，如果子女都不同意放弃继承权，那就共同继承，房产无法分割啊，由得房产的人给其它的经济补偿，子女协商处理拉；如果其它子女都放弃同意由其中一人继承，那就没什么问题拉。
至于婚前房产的继承问题，根据我国的婚姻法，婚前财产是指一方在婚前所具有的财产，这部分财产在婚后仍属于该方的个人财产。因此，已婚已育儿子留下的婚前房产，应当被视为其个人财产，可以由其父母继承。如果儿子的配偶和子女认为这部分财产应当由他们继承，可以通过法律***的方式来解决。
我国继承法中当对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的，如果说立的有遗嘱的话，那么直接带上遗嘱，死亡证明，户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话，相对来说比较麻烦，这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议，然后将协议进行公证以后才能够办理过户。
【2】首先看老一辈是否有遗嘱，把房子给了谁，遗嘱大于其他继承。【3】如果老一辈没有遗嘱，要按法定继承。【4】法定继承顺序 【5】如果老一辈是你的父母，你和弟弟都是法定第一顺序继承人。父母如果没有遗嘱，你和弟弟的继承权是平等的。【6】你和所有的法定第一顺序继承人要协商房产继承问题。
继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。
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