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父母死了继承不了房产吗

文章阐述了关于父母死了继承不了房产吗，以及父母死了继承房子有什么政策的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、我来若你父母同时去世，如父母未立遗嘱，则依法定继承。配偶、子女、父母为第一顺序继承人，则此房应为你祖父母、外祖父母和你按份分割。继承开始后，自动取得房屋所有权，无须过户。当要卖掉房子时才需先将此房过户到现所有权人名下，再转移到买受方名下。

2、孩子要继承父母的房子，必须到父母去世后才可以。而且，如果父母留下遗嘱指定由其他人继承此房、不让孩子继承的，则孩子不能再继承。

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3、父母生前订立有遗嘱的，在遗嘱合法有效的提前下，遗嘱中把房子分给了谁，房子就归谁。如果遗嘱无效，或者遗嘱中未对房子做出处分，或者没有订立遗嘱。这时一般是按照法定顺序继承父母的房子。通常情况下是由父母的父母、子女均等继承。

4、这个时候作为子女肯定就是要继承父母的遗产了，因为一般情况之下父母把房子转移给自己的孩子有三种方式，要么继承，要么是赠与，要么就是买卖。但是现在父母已经离世，所以有两种情况都是不复存在的，只能够通过继承的方式来把这套房子归于自己的名下，属于自己。

父母的房子去世一个孩子有继承权，但如果父母生前订立遗嘱指定孩子不能继承的情况下，孩子不享有继承权。父母死了房子的过户手续与普通房屋过户手续是差不多的，首先要确定好孩子是否有继承权，接着携带好相关材料到房管局办理即可。

（图片来源网络，侵删）

若是母亲和其他子女或爷爷奶奶没有意见，且同意的情况下可以通过买卖或赠与或继承的方式过户到一个子女名下。若是其他继承人不同意，那么不可以直接过户到一个子女名下，即便是过户了，其他继承人也可以要回来。原因如下：父母的房子，属于父和母共有财产，一方去世后，其占有的份额转化成为遗产。

法律分析父亲去世，母亲健在，作为遗产母亲和其子女有着同等的继承权，有遗嘱的情况下，按照遗嘱过户，没有遗嘱的情况下，需要经其余共有继承权人的同意才可以过户到其中一个子女名下，否则是不合法的。房产证虽然是父亲的名字，但也是属于夫妻共同财产。

如果是母亲的个人财产，当然可以通过合法程序将房屋过户给某一个子女；如果该房屋是父母的夫妻共同所有财产，那么该房屋就存在继承的问题，配偶不能擅自处分该房屋。法律分析如果该房屋属于母亲的个人财产，那母亲具有该房屋的所有权，自然可以过户给自己的一个子女。

不然的话。你父亲的这所房子，他正常的第一季好像是你的母亲。顺序继承人是你们兄弟姐妹几个涉及到其中一些利益群体的话。过户是不可能成立的。必须要你的母亲和其他的兄弟姐妹写一个证明，或者是明确表示自愿放弃。父亲这部分遗产的继承权。再去房管局去过户登记这就没有任何问题了。

房产证上有父母和子女的名字，那说明房子归父母和子女共有。父母过世后，属于父母的部分由其第一顺位继承人继承。子女继承父母的房子要交税吗？房产继承涉及的税费有：增值税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税。

老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利，不受任何人干扰。遗产是没有共同享有的说法的。

受让人的婚姻证明或者是结婚证，如果离婚了，要准备好离婚证。0受让人的户口本原件。0在办理手续的时候，如果本人没有时间到场，那么需要代理人去办理代理公证书，以及带上代理人的身份证原件。

父母去世后需要办过户等手续。因为住房登记人是三个人，父母过世后，你需要办理继承三分之二产权份额手续，在无遗嘱的前提下，需要召集所有第一序列继承人签署放弃协议，得到公证书，重办你一人名义房产证，这样就属于个人房产。

关于父母死了继承不了房产吗，以及父母死了继承房子有什么政策的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。