军队房产的继承

简述信息一览：

• 1、军产房继承过户最新规定
• 2、军产房子女可以一直住吗?军产房能否出售和继承?
• 3、军产房可以继承吗
• 4、部队房子子女能继承吗
• 5、母亲岁数大了,想把军队房产证过户到子女名下可以吗?

军产房继承过户最新规定

1、因军产房个人没有产权，只有使用权，持有的是使用权证，不能继承和买卖。个人产权房，是指公民个人对其所有房屋具有占有、使用、收益、处分的权利，可以直接进行房地产市场进行交易，欲称“私房”，房屋产权证为“绿色”权证。国有产权既房屋产权归国有或公有。

2、首先明确的是，军产房依法是可以继承的，依据我国《军队现有住房出售管理办法》第三十四条规定，“购房者去世后，由其合法继承人或受遗赠人继承相应的权利义务。军产房只要符合以下条件就可以继承。

3、军产房继承在哪办理首先，继承人要到被继承人 户籍 所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承；办理 房屋过户 登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

4、市场上私下交易的军产房发证机关不尽相同，有的是开发商，有的是军队后勤管理部门等，并且因为军产房一般不允许对外向社会公开销售，因此，対于过户没有统一的法律规定，建议购买者确认该房产是否经过军队主管部门（总后勤部）批准，否则你的权益无法得到保障。

5、对于安置的军队离休退休干部修建或统一组织购买的住房，并办理了房屋所有权证，该房屋的所有权已经从军队部门转移到个人名下，属于可以继承的个人财产。因此，在本案中，周先生与其兄弟可以依法继承父亲名下的“军产房”，在确定房屋分割与所有权归属后可到相应的房屋管理权属中心办理所有权变更手续。

军产房子女可以一直住吗?军产房能否出售和继承?

1、军产房不存在的继承权问题，军产房不能买卖和继承，只可以居住。军产房的使用人去逝后，其子女如果没有其它居住房或产权房时，其子女可以继续居住。但子女有了自有产权房或居住房时，产权机关可以收回其居住权。因为毕竟是军队的财产，所以不属于个人的，所以该是军队还是军队的。

2、法律分析：军产房如果已经买断产权：就是父母的合法个人财产了，子女有继承权。但如果还没有买断产权，父母只有居住权或有部分产权的：这房子不算是父母的个人财产，不是遗产，子女不能继承，但如果子女和父母共同居住，可以向部队申请继续居住。军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。

3、离休干部的军产房子女是可以继续居住的。当军产房的使用人去世之后。如果其子女没有其他居住房或产权房时，其子女士可以继续居住的。但军产房并不是遗产子女不能继承。特殊情况，可以向部队申请继续居住。

4、军产房的使用人去逝后，其子女如果没有其它居住房或产权房时，其子女可以继续居住。但子女有了自有产权房或居住房时，产权机关可以收回其居住权。因为毕竟是军队的财产，所以不属于个人的，所以该是军队还是军队的。

5、军产房只要符合以下条件就可以继承。军产房是由国家专门划拨的军事用地，由部队盖建，并且只分配给所属部队的军人使用，使用者每月交纳一定的租金，只有使用权，没有权，不能上市交易，也不能继承。然而，现实生活中却存在大量的出售军产房使用权或居住权的情况。对分配给军人使用的军产房的处理。

军产房可以继承吗

1、继承军产经济适用房的具体操作 在实际操作中，子女若要继承军产经济适用房，首先需要向军队相关部门提交申请，并提供相关证明材料。军队相关部门会根据申请人的身份条件、居住需求等因素进行审核。如果申请符合条件，军队会出具相关证明文件，确认子女的继承权。

2、但是，原使用人去世后，和原使用人共同居住而且在一个户口本的继承人，可以向干休所申请变更为继续承租人，是否批准由干休所决定。不论数量多少，凡军队房地产同地方有偿转让的，房地产的转移变更由总后勤部审批。也就是说，军产房向地方转让，依军事法规和军事规章的规定，应经过总后勤部审批同意。

3、一般情况下，出让的土地使用权用于住宅的，出让年限一般不超过70年，但可以少于70年。军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

4、军产房不存在的继承权问题。军产房不能买卖和继承。因军产房个人没有产权，只有使用权，持有的是使用权证，不能继承和买卖 中国人民***房地产管理条例 第四条 军队房地产的权属统归于***、总部。其产权产籍由各级后勤基建营房部门归口管理，按其用途分别由有关业务部门具体负责使用和管护。

部队房子子女能继承吗

1、法律分析：不可以，房屋的所有权以房产证上登记的为准。只有被继承人的个人合法财产，才能继承，在房产不属于继承人的财产时，是不能继承的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

2、部队集资房一般是不可以继承的。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。部队集资房不属于公民的个人合法财产。军队的经济适用住房可以继承，有遗嘱的可以从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承。

3、一般来说部队的房子是不可以继承。军产房个人没有产权，只有使用权，持有的是使用权证，不能继承和买卖。军产房指的是军队享有房屋所有权的房产。他是作为一种特殊的房产类型。

母亲岁数大了,想把军队房产证过户到子女名下可以吗?

此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。购买成套商品住宅：商品房购销上税***原件（留存复印件）。单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金***或有关凭证。

或者申请暂缓就业，可以将户口档案继续保留在学校两年。户口不在学校的学生，假若单位有人事权，那么可以将户口由原籍直接迁至工作单位所在地。核准条件 大中专院校及技校毕业生在我市就业或回原籍者。

四）被投靠人房屋所有权证和同意投靠迁入声明。同时提交迁入地村（居）委会同意入户证明。

关于军队房产的继承和部队房产继承的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于部队房产继承、军队房产的继承的信息别忘了在本站搜索。