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二婚男方死后他的房产由谁来继承

本篇文章给大家分享配偶死亡房产继承，以及二婚男方死后他的房产由谁来继承对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、【法律分析】：夫妻一方死亡房产一般由配偶继承，但如存在特殊情况，按以下方式继承。婚后住房，婚姻法规定，不管登记人是夫妻谁，住房属于婚后共有财产，一人一半权益。一方死亡，需要办理继承一半产权手续。有遗嘱，就按照遗嘱执行继承。

2、法律分析：首先需要看房产是否属于夫妻共同财产，如果是共同财产，房产需要先分给配偶半，如果是男方的个人财产，当事人留有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有留遗嘱的，按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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3、法律分析：夫妻一方死亡后，如果没有订立遗嘱的，由法定继承人继承房屋，继承房屋时先分割一半房屋给配偶，再由继承人共同协商继承一半房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

4、法律分析：夫妻一方死亡，房产由配偶、子女、父母继承；具体继承的比例一般是同等的，如有特殊情况（父母年迈多病，孩子未成年等）可以适当多继承一部分。

夫妻一方死亡且留有遗嘱将房产遗赠他人的，受赠人接受赠与需要过户的话，健在的一方需配合到公证处办理继承公证。

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夫妻房产一方死亡过户新规定有哪些首先，根据我国《婚姻法》规定，夫妻共同房产分为婚前个人财产和婚后共同财产。婚前个人财产是指婚前一方所拥有的房产，婚后共同财产是指夫妻双方婚后共同购买或者以其他方式共同取得的房产。按照这个规定，夫妻共同房产的过户应该是根据各方在房产所占比例来进行分割。

房产证明，在世方的身份证复印件，去世一方的死亡证明，夫妻结婚证明，去世方的父母如果在世则直接准备身份证复印件，如果不在世需要出具死亡证明，夫妻生育子女证明，子女身份证复印件，准备齐全后，需要在世方书写***状，直接到当地人民***立案，由***调解后下达判决书或者调解协议。第二：是否有遗嘱。

夫妻房产一方死亡过户新规定具体如下：申请人持身份证、结婚证、房产证明、去世一方的死亡证明等材料，同时有遗嘱的带上遗嘱，到不动产登记机关申请过户；不动产登记机关受理后，审查相关材料；申请人符合办理过户登记条件的，不动产登记机关准予办理房产过户登记。

夫妻房产一方死亡过户新规定是，所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他们的配偶，全部本人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。

夫妻一方过世房产过户需要办理手续如下：夫妻一方死亡房产证过户办理手续应到房屋所在地的公证处办理继承公证，到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续。

法律分析：首先需要明确该房产是夫妻共同财产还是死者个人财产，如果是夫妻共同财产，则该房产一半属于配偶，剩下的一般由继承人继承；如果是死者个人财产，则该房产由继承人继承。

夫妻一方死亡房产怎么继承给儿子，夫妻婚后共有住房，夫妻一方死亡，需要办理继承一半产权手续，可以由儿子继承死者那一半产权份额，再由死者配偶把另一半房产份额赠与过户给儿子。这样儿子就拥有全部产权。第四条：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条：共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

过户办理的方法是继承加赠予。丈夫死亡，他名下一半的住房产权归配偶，子女和死者父母平均分配。需要办理死者父母的放弃继承协议且公证，完后拿着这份公证了的放弃继承协议，带上死者死亡证明，房产证明，结婚证，户口本，身份证，证明死者和死者父母之间关系的证明。到本地住房交易中心，办理住房更名继承手续。

夫妻共有财产，如果一方死亡，那么作为遗产，50%的产权需要平均分割给合法的继承人，如果你有两个子女，那么应该是均分三份，夫妻的其中一方，两个子女各一份。如果要直接将一半房产给予大儿子，那么需要夫妻的其中一方和另外一个子女都签署放弃继承的声明。

【法律分析】：夫妻一方死亡房产继承比例要分情况：有遗嘱的，应按遗嘱执行。没有遗嘱的，由第一顺序（配偶、子女、父母）开始继承。由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

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