过世母亲房产继承给儿子

文章阐述了关于过世母亲房产继承给儿子，以及母亲过世房产如何过户给子女的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、母亲和儿子共同拥有一套房产母亲去世后她的那一半产权过户给儿子需要...
• 2、母亲去世房屋是父亲名字怎样过户给儿子
• 3、父亲死后母亲和儿子怎么分房产
• 4、母亲过世留一套房产指明给我儿子,当时儿子未成年,现在怎么才能过到儿...

母亲和儿子共同拥有一套房产母亲去世后她的那一半产权过户给儿子需要...

1、契税 首次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价的5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

2、母亲去世后再买的产权房属于父亲全权所有，可以赠与或者出售给小儿子。只要他的身份证房产证和母亲过世的证明，有少许的契税、办理过户手续即可。

3、你好，通过你的描述，房屋产权证上登记的共有人是大儿子和大儿子母亲，如果没有比例份额，那么房屋所有权状态就应为等额共有。尽管房屋由大儿子全额出资购买，但并不影响该房屋的为二人共有的事实。

母亲去世房屋是父亲名字怎样过户给儿子

过户有两种方法：由你父亲赠与儿子（写下赠与协议，带房产证、你父亲的身份证、儿子的身份证，到房管局过户）或卖给儿子，亲生父子之间赠与税费也较低。n如果房子是你父母婚后所得：即使只有你父亲一人名字，也是他们夫妻共同财产。

母亲去世后再买的产权房属于父亲全权所有，可以赠与或者出售给小儿子。只要他的身份证房产证和母亲过世的证明，有少许的契税、办理过户手续即可。

房子是父亲的名字母亲的名字应该复在后面，你父亲去世了房产自然是在母亲名下你家有没有兄弟姐妹，如果有你要得到兄弟姐妹同意然后带母亲去房产局办理过户手续就行了，如果家里就你一个人没有兄弟姐妹那你就没有必要急着过户，因为母亲也去世的话你自然而然就继承了房产的。

房产证上的人去世了可以这么过户：手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

首先，这个房子即使只是父亲的名字，但是也有可能是你父母的夫妻共同财产，如果是，则这个房子有一半是你母亲的，其余的才是你父亲的遗产。其次，房产的所有权人同意，关于遗产则是需要所有继承人同意，才能过户。

应当由父亲和儿子到房产交易中心办理房产过户手续。确定要购买的房屋后，买方需要与卖方协商、签定合同。

父亲死后母亲和儿子怎么分房产

父亲去世后，母亲健在，如果没有遗嘱，房产归母亲所有。【法律分析】《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

法律分析：法律规定遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。儿子和女儿都属于“子女”，不因性别而存在差异。一般而言，各继承人之间应当均分。

问：我母亲在我12岁时候去世，父亲娶了一位后妈并生育一个儿子，我现在后妈一直和我关系不好，我们一直没有往来。如果有一天父亲去世了，父亲如果遗嘱没有分遗产给我，我是没有权利去争取了吗。

父亲死了母亲还在房产由谁继承父亲死了母亲还在房产由谁继承需要根据不同情况而定，具体如下：（1）如果父亲没有遗嘱，则父亲的剩余财产由母亲，子女平均分配；（2）如果父亲立有遗嘱，则按遗嘱决定。房屋有一半属于母亲的，另一半属于父亲的才能被继承。

母亲过世留一套房产指明给我儿子,当时儿子未成年,现在怎么才能过到儿...

1、父亲恨不得打她一巴掌，母亲也不住地唉声叹气。既然生米已经煮成了熟饭，他们再也没有反对的理由了。想到房子的事情，他们做了一个决定，把现在的三居室卖了换一个两居室，剩下的钱再加上他们的积蓄就够给女儿的房子付首付了，每个月的月供就让他们两人自己还。

2、要所有第一顺序继承权人一起去的。第一顺序继承权人包括：死者的配偶，死者的子女，死者的父母。

3、房屋是父母的共同财产。如果想要将房屋过户给儿子，那么首先母亲和其他子女。要放弃继承。因为房屋有父母各一半。父亲去世后，他的那一份。要有母亲和子女共同继承。所以要到公证处公证。母亲和其他子女放弃继承。才能过户到儿子名下。

4、可以先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额，然后母亲将其四分之三份额赠予儿子，需要进行公证，办理过户时要带房产证，户口本，身份证，父亲死亡证明，父母结婚证等。父母房产过户给子女有继承，赠与，买卖，三种过户方式，具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。

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