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父母过世房产子女如何继承

简述信息一览：

【法律分析】可以携带相关证明跟资料前往公证处办理继承公证。

法律分析：首先应先到被继承房产公证处办理房屋遗产继承公证，再到房产交易中心办理房屋遗产继承手续。继承公证需要带以下这些证明：（1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明（2）到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明（3）继承人的身份证明（4）被继承的房产证或其他证明文件。

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父母一方去世，则需要子女带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件等资料到公证处办理继承公证。遗产继承，是指继承人根据法律的规定或者被继承人所立的合法有效的遗嘱享有的承受被继承人遗产的权利。

父亲过世母亲健在房子需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户才能继承。

父母双方都过世房产继承方法如下：自行提供材料（遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等）去房管部门申请房屋过户登记；拿着***的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记；如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。

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办理房产继承手续：孩子需要前往当地的房产管理部门办理房产继承手续。在办理时，需要提供相关证明文件，如父母的死亡证明、孩子的身份证明、房产证明等。缴纳相关税费：根据国家相关法律规定，继承房产需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等。

父母过世了，房子按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

父母房产过户给子女的新规定包括以下三种方式：赠与、买卖和继承。具体如下：赠与：父母自愿将房产无偿赠与子女，需签订赠与合同，并办理公证手续。在办理过户时，需提供赠与公证书、房产证、土地证等材料。买卖：父母与子女之间通过买卖方式过户房产，需签订房屋买卖合同，并办理房屋交易手续。

另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。

父母房产过户子女新规：父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管当事人选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。

如果要过户到子女名下，是需要其他继承人签订放弃房产弃权书，并一同到公证处获得房产放弃公证书。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。

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