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妻子离婚房产如何继承过户

文章阐述了关于妻子离婚房产如何继承过户，以及夫妻离婚房子归女方,过户流程的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、你好，若是婚内过户，夫妻两人持结婚证、房产证到房管局办理过户；若是离婚后过户，男方持经公证并经民政部门备案的 “离婚财产（分割）协议” 及离婚证、房产证到房管局办理过户。

2、可以过户到妻子名下。而且房子已经过五年了应该是不用交税的。可以提取公积金。住房公积金提取条件：（一）住房消费支取 1．***取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房***或收据办理支取。2．购买自住住房，***取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款***办理支取。

（图片来源网络，侵删）

3、夫妻协议离婚，办理房产证转名，这种情况需要双方带着离婚证，身份证件，户口本，双方离婚协议书，房产证等到房管所进行过户。房产证未转名过户，需要双方到场办理如果夫妻双方日子过不下去，经过双方协商，同意协议离婚，就是对双方的财产子女抚养问题经过协商，草拟了一份法律文书。

4、首先需要办理离婚房产析产，对夫妻共同财产中房屋价值及归属达成协议，过户时就可以免征契税，然后到房管局办理离婚过户手续。

1、法律分析：离婚房屋过户手续办理流程：贷款未到期的所需证件；按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或***《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续；离婚房屋过户手续费。

（图片来源网络，侵删）

2、离婚后房子过户具体如下：夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。离婚后房产过户需要办理析产登记。

3、你好，房屋没有贷款过户会比较容易，如果有贷款会相对复杂。如果双方无异议且没有贷款，直接带着资料到房管部门变更登记即可。如果对方不协助办理，你可以拿着离婚协议到******要求对方配合过户，拿到胜诉判决并生效后就可以申请***强制执行。

4、其过户方式：双方到交易中心办理转移登记。需要提交房产证；身份证明及复印件；离婚证；离婚财产归属协议。如果是一方当事人独自申请登记的，需要提交经过公证的离婚财产归属协议。到房管局办理免征契税的申请。办理析产登记手续并缴纳登记费。等待领取新的房产证。

5、夫妻离婚后一方去世房子，有继承权的人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。

6、夫妻按揭购房，离婚时，房产协议归一方，在办理了离婚登记，领取了离婚证以后，该房产还是可以过户的。领取离婚证以后，双方带上相关的证件资料，一同前去不动产登记中心过户。不动产登记中心的会指导你俩按照规定的程序办理的。

法律分析：第一步，准备房产过户材料离婚判决书及其复印件；房产证（如有共有证的，包括共有证）；身份证明及复印件；房产登记申请书。第二步，房产过户的手续准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。

法律分析：婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

离婚男子给女方过户房子流程如下：持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到房地产交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。

离婚按揭房过户给妻子方式：协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交50元登记费；取证。

法律分析：准备离婚房产过户材料：离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件；房产证（如有共有证的，包括共有证）；申请人的身份证明及复印件；房产登记申请书；委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。

离婚后房子过户具体如下：夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。离婚后房产过户需要办理析产登记。

关于妻子离婚房产如何继承过户，以及夫妻离婚房子归女方,过户流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。