多年以前的房产继承

接下来为大家讲解多年以前的房产继承，以及十年前继承的房子现在出售涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房屋遗产继承法规定子女怎么继承过世老人的房子
• 2、老房契怎么继承
• 3、房产20年未办理继承怎么办
• 4、子女与父母共有房产,父母百年之后子女该如何继承?

房屋遗产继承法规定子女怎么继承过世老人的房子

1、父母过世后没有遗嘱子女按法定继承的方式予以继承房产。父母去世没有遗嘱的，房子由父母的子女、父母的父母通过法定继承的方式予以继承。如果父母没有第一顺位继承人，或是其第一顺位继承人都放弃继承的，则房产可以由父母的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

2、子女继承父母房产的流程如下：确认房产权属：首先需要确认父母的房产证是否在其名下，并且确认房产是否有共有人或其他继承人；确认遗嘱：如果父母在去世前有立遗嘱，需要确认遗嘱中对房产继承的安排。

3、法律分析：父母去世后房产可以通过遗嘱或者法定继承获得。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

4、首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

老房契怎么继承

可以继承，同样按照法定继承顺序继承，如果有遗嘱就按遗嘱继承。

凭原始的房契和地契以及房产地产来历说明书户口簿身份证等，到公证处办理继承或赠与公证，如果公证处提出其他资料要求给以补足，首先取得继承公证书。然后凭继承公证书或赠与公证书和其他相关资料到当地房管局申请办理房产证，房管局有其他材料要求给以补足。

这个需要先到公证处进行继承公证，只有证明你有继承权，且他人放弃的情况下，才能进行后续房屋的过户处理。可以找律师咨询一下。

先拿着房契，咨询房管局怎么换成房产证。换为正式房产证后，拿着你父亲的去世证明，你家的户口本，去办理房产继承。按照继承法，你父亲的房产由你和你妹妹继承，每人50%的房产权。房本上可能会写你们兄妹两人的名字。

按婚姻法和继承法的相关法规，这套房子的所有权归老人膝下的继承权利的子女共同拥有。所以房子出租与否，必须由子女们共同决定。而与子女户口在哪里没有任何关系的。所以那位儿子没有有权不通过那么多兄妹的同意就出租那房子。

房产20年未办理继承怎么办

1、遗产继承超过20年没有办理的，那么可以继续办继承手续。继承权***提***讼期限一般是3年，从继承人知道或者需要知道其权利被侵犯起开始算。但是从继承开始起超过20年的，不可以再***。继承人只有在诉讼时效期限内行使其请求权，***才作出保护。否则人民***不会再保护，继承人丧失胜诉权。

2、法律分析：继承没有时间限制，超过二十年，同样可以继承。如果有遗嘱、遗赠的，则按照遗嘱、遗赠继承分割遗产，当然遗嘱、遗赠违反公序良俗的除外。没有遗嘱、遗赠的，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

3、法律分析：房屋继承超过20年的，超出诉讼时效，不得再向***提***讼，当事人只能协商解决。房屋遗产继承人的顺序是怎样的继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

4、如果协商不好，就要有一个人主动***到***，要把所有的继承人都列为被告，这样的工作量就比较大了。***到***后，***也会根据具体的情况，审查原告和被告的资格是否适格，必要时还要追加被告。法律依据：《中华人民共和国继承法》第八条自继承开始起超过20年的，不得再提***讼。

5、如果子女没有明确表示放弃继承，则视为是接受继承。接受继承之后，即使没有去办理过户手续，也不影响子女已经实际具有的继承权。并且依据《民法典》第一千二百二十五条的规定，该继承权不能取消。

6、父母死亡二十年后房产还能继承吗 父母去世二十年一直没办理过户，是需要办理遗产继承公证才可以办理过户，但是对于继承时间是没有限制的，父母去世，第一顺位继承人为子女，在没有遗嘱指定的情况下是可以直接继承的。如果20年来一直无人办理继承，去世二十年的儿女有继承权。

子女与父母共有房产,父母百年之后子女该如何继承?

1、房产证上有父母和子女的名字子女继承需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，发放已更改权属人的房产证明。

2、如父母各自的父母已先于他们去世，父母百年之后，就只剩下他们的子女是法定第一顺序继承权人了，包括了房产证上有名字的那个儿子。这样的话，母亲名字的那二分之一房产份额产权，就由所有子女按人数平均分配来继承。

3、房产证只有母亲与儿子两人姓名，那么房屋产权一半属于儿子，一半属于母亲。女孩只可以继承母亲部分房产。根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。法定继承人以及继承顺序是：第一顺序：配偶、子女、父母。

4、法律分析：继承父母的遗产，有相关的继承规则，按照继承规则继承即可。按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。

关于多年以前的房产继承，以及十年前继承的房子现在出售的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。