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未取得房产继承权

本篇文章给大家分享未取得房产继承权，以及房屋未继承物权保护对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、法律分析：没有房产证的农村自建房可以继承。房产继承分两种：遗嘱继承，继承人依照被继承人生前设立合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的一种继承制度；法定继承，是根据法律直接规定继承人的范围、继承人继承的顺序、继承人继承遗产的份额及遗产分配原则继承被继承人遗产的一种继承方式。

2、可以。农村自己建的房子既没有物业管理，又没有《房产证》，唯有《宅基地使用证》而已。只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约定，只要是双方真实意思的表示都是受法律保护的。如果孩子目前也是农村户口的话，农村的房子直接过户土地证就行了，去村委会开证明，去土地管理局办理相关手续就可以了。

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3、应当按遗嘱或遗赠协议继承；如果没有遗嘱和遗赠协议，走法定继承，应当由被***人的配偶、父母、子女共同继承；如果没有以上人员，再由第二顺序继承人继承。房屋继承，一般是协商分割，如果继承人之间有***，不能协商一致的，可以***到***，收到***的判决书或调解书后再进行分割。

4、想要获得宅基地使用权的继承，还有一个前提条件，那就是宅基地上必须要拥有房屋，如果宅基地上没有房屋、或者宅基地上房屋倒塌之后，这一类宅基地不允许继承，将会被农村集体组织收回。

5、农村自建房继承需要的资料有：房屋权属证明：包括房屋的产权证、土地使用证、建设工程规划许可证等。继承人身份证明：继承人需要提供身份证、户口本等证明身份的材料。继承人的婚姻状况证明：如果继承人已婚，需要提供结婚证或离婚证等相关证明材料。

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1、一个人买了按揭贷款的房子，人死了，房产证还没有办下来，怎么办？按照继承法走啊，出去死亡证明办理继承手续就可以了，所有的继承人签字说明房子继承给谁，然后在去办理房产证就可以了，简单的说一下继承你可以作为参考，需要证明 1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。

2、法律分析：在社区开个委托证明，然后直系亲属再带上户口本和身份证到房产管理处查阅房屋档案，找到这个房子的产权证编号，坐落，面积等资料，开个丢失证明介绍信，到当地报纸编辑部登报声明丢失作废，三个月后可以拿户口本，身份证，声明作废的报纸到房产处补办产权证。

3、法律分析：还没有房产证的房子需要办理房产证，相关手续如下：申请登记。

4、法律主观：老人去世，其继承人对未办理房产证的房屋进行继承时，可以携带相关材料，如购房合同、完税证明等，到房管局查询信息，开具房屋产权证明。

5、老人去世房产证没办理有如下两种解决方式：所有继承人到公证处办理委托公证，并委托其中一人申请房产证。房地产许可证完成后，所有继承人持有房地产许可证进行继承公证，然后持有公证书到房地产处理继承登记业务。完成名称或转移的更改。

房屋出售，就不再是原房主的财产，子女没有继承权。无房产证的房产出售，要看这个房子依法是否可以出售，如果不可以，那么买卖合同无效。但子女是否有权继承，还要看房产属性和规定。

民法典规定，遗产是指被继承人死亡时遗留的个人合法财产，如果回迁房是是合法取得的，没有房产证也可以继承，但不能办理产权登记。

没有产权的房产，可以根据遗嘱，也可以继承人协商一致，签订继承协议。没有房产证的房屋，如果权属有争议的，利害关系人可以向人民******申请确权。没有产权的房产，可以根据遗嘱，也可以继承人协商一致，签订继承协议。如果无法达成一致也可以通过诉讼***判决。但是通过这些方式获取的暂时是使用权益。

如果回迁房的产权属于房主，那么子女可以直接继承房屋。但如果回迁房的产权属于***，子女只能继承使用权，不能继承产权。此时，子女继承回迁房时要注意办理相关手续，确保能够合法使用房屋。另外，要考虑回迁房的财产权益分配。回迁房是由***提供或回购的，房主在搬迁时通常会得到一定的补偿款。

你直接向***诉讼确认该房产归你所有，判决生效后，到***开具协助执行手续到房产交易中心办理变更登记即可。

关于未取得房产继承权，以及房屋未继承物权保护的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。