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房产没有继承有赔偿吗

本篇文章给大家分享房产没有继承有赔偿吗，以及房产没有继承人怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

法律主观：没有继承人死亡后，土地归国家所有，土地为集体所有的，归所在集体所有制组织所有。根据《民法典》第一千一百六十条规定，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。第二百四十九条规定，城市的土地，归国家所有。

如果有合法意愿，该房产作为遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱，继承将根据合法继承进行划分。去世后，首先必须将去世者及其配偶的一半财产分开，作为去世者的财产。如果去世者和他或她的配偶在他们的共同生活中亲自拥有财产，应该是公共财产的一半。加上去世者的个人财产作为遗产。

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人死了没有继承人，房子归集体或者是归国家，首先需要确定死亡的公民是否属于某个集体组织的成员，若是则归集体所有，否则就会被国家征收。集体或者是国家获得房屋之后，有可能会需要代替房屋的所有者偿还债务，清偿以死者的遗产为限。

两人共有房产中，若其中一个共有权人死亡，则应由该共有权人的继承人来继承他的份额产权。依照我国继承法规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

孤寡老人在晚年的时候，他的近家门亲属，比如同辈兄弟们中的某个孩子，会以过继，或者以顶门的方式来照顾老人的生活起居，那么老人去世后财产房子就由这个人来继承了。老人没有近家门亲属，也可由比较远一点的亲戚，在老人晚年的时候，来照顾老人的生活起居。

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房子主人死了没有继承人不可以使用房产，无人继承的财产，是被继承人未立遗嘱，而在继承开始时无法定继承人，或虽有继承人（包括受遗赠人），但全部放弃继承、遗赠、或丧失继承资格。在这种情况下，被继承人留下的财产被认定为无人继承的财产。

1、能。隐瞒继承人房产过户房子还能追回。根据《物权法》第***条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

2、放弃继承以后的房产还能要回来吗如果在声明放弃继承后，遗产房已经分割并且过户到他人名下，一般不能要回了。除非有证据证明当初的放弃继承声明是被胁迫或欺诈的，不是本人真实意思表示，才可以向******要回。

3、如果第一顺序继承人中的一人偷卖遗产，能不能要回来房子：（1）要看具体情况，如果买方不之情，而且支付了合理的对价，属于善意第三人，房子不能再要回，只能向卖房的人索赔。（2）如果买方没支付合理价款，是与卖方串通，恶意转移，可以***要回房子。

4、您好，符合条件可以要求返还。赠与的法定撤销权，一经撤销权人行使即发生效力，使赠与关系解除。在赠与的财产未交付时，赠与人可以拒绝赠与；在赠与的财产交付后撤销赠与的，赠与人或其继承人、法定代理人可以要求受赠人返还赠与的财产。

5、一般情况下，已经过户了，就很难要回来了。但是，如果是有条件的赠与，对方没有履行约定的条件，父母可以***对方履行承诺的。继承是父母去世以后才得到的，也就不存在要回来的可能。

6、【法律分析】：老人生前赠与房子过户给他人，如果属于老人自愿且富有行为能力的，在其去世后其他继承人对该房屋是没有继承权的，因为房屋的所有权已经不在老人名下，并不属于老人的遗产。根据相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

要。作为父亲的继承人，子女当然有义务将房屋过户给买者，要么就是替父亲把钱退还给买者，子女是肯定不能将房屋占用的，因为父亲已经拿到钱了，但是并没有把房屋过户，在法律上还是有欠债的，这部分债务是要用父亲的遗产，也就是房屋来偿还的。

法律主观：父亲去世房子未过户儿子可以卖房，但得看母亲和其他子女是否同意。父母的房产，首先得分一半给母亲，因为这是夫妻共同财产。然后剩下的一半由继承人继承。儿子取得的房产的部分，可以折现，也可以购买其他继承人的房产份额，然后办理过户。过户后即可正常买卖。

如果还没有付钱，你父亲则必须承担违约责任。

父亲生前卖出的房产没有过户，如果买卖合同合法有效，需要协助买主办理过户手续，否则可以主张合同无效，要回房产，返还对方的购房款。适当赔偿对方的损失。法律依据《中华人民共和国合同法》第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

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