继承房产赠予他人

简述信息一览：

• 1、赠与和继承房产哪个更好
• 2、继承出继承的房子房产可以转赠给其它人吗
• 3、房产继承与房产赠与的利弊有哪些?
• 4、经过继承方式得到后的房产我可以再赠与直系亲属吗?
• 5、我继承父母的房子,我在把房子赠送给我儿子,他把房子卖掉要交20%的税...
• 6、母亲死亡后父亲可否将房产赠与或出卖给子女?法律有无规定

赠与和继承房产哪个更好

1、赠与和继承房产哪个更好如下：房子赠与和继承比较，继承更好。亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。当然，如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有个税和契税。

2、您好，父母将房产给子女一般三种方式：买卖、赠与和继承，哪个更好需要根据实际情况判断。买卖和赠与，父母均可以在生前完成，时效快。赠与时仅需要缴纳契税，不需要缴纳个人所得税。

3、一般而言，房屋赠与比继承更加划算，因为不需要缴纳遗产税和继承税，手续也比较简单。具体来说，房屋赠与需要双方签署赠与协议，办理房屋产权过户手续，按照当地规定缴纳契税等费用。而继承则需要办理遗嘱认证、遗产分割等手续，缴纳遗产税和继承税。

继承出继承的房子房产可以转赠给其它人吗

1、法律分析：房产继承是不可以过户给别人的，只有当完成了继承过户以后，才能把房子过户给其他人。此外很多房产都是很几个人一起继承的，这种情况是不可以过户出去的，如果需要过户就需要取得所有人的同意。

2、房产继承是不可以过户给别人的，只有当完成了继承过户以后，才能把房子过户给其他人。此外很多房产都是很几个人一起继承的，这种情况是不可以过户出去的，如果需要过户就需要取得所有人的同意。办理房屋继承需要哪些手续要了解房屋的产权是否合法，并且要保证五证齐全。

3、父母房屋在继承过户到您户下以前，不能。除非您提及的“他人”是指侄女。题主提及父母留下的房屋由您与侄女均分，推断父母的继承者只有与侄女二人（对于侄女属于代位继承、还是接纳遗嘱继承，这儿不细分，含糊的用“继承者”归纳）。

4、可以。房产赠与是房产所有人的基本权利之一，由所有人决定并办理过户即可；房产继承是房产所有人死亡，由其合法继承人依法继承的过程，合法继承人首先是死者生前遗嘱确定的继承人，没有遗嘱的情况下由第一顺序继承人继承，没有第一继承人的由第二顺序继承人继承。

5、无论是在农村还是在城市，房屋继承权需要确认产权。只要是继承的房屋具有一定的产权。一旦获得产权，你就有权利转让给任何人。我想说的，无论是怎样做，必须是获得产权，产权的转让形式可分好多类与公证产权公证后可以转让，给别人获得法律的支持。也可以在农村经过约定俗成家族方式进行产权转让。

6、如果被继承人生前在遗嘱中指定该房产由该继承人以外的人继承，那么当然可以直接过户给该继承人以外的人。

房产继承与房产赠与的利弊有哪些?

1、一般而言，房屋赠与比继承更加划算，因为不需要缴纳遗产税和继承税，手续也比较简单。具体来说，房屋赠与需要双方签署赠与协议，办理房屋产权过户手续，按照当地规定缴纳契税等费用。而继承则需要办理遗嘱认证、遗产分割等手续，缴纳遗产税和继承税。

2、赠与和继承房产哪个更好如下：房子赠与和继承比较，继承更好。亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。当然，如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有个税和契税。

3、法律主观：综合来看，如果是准备用于长期自住的房产，用 房屋继承过户 最划算，其次是 房屋赠与过户 。但是如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。

4、税费方面的区别。个人无偿赠与房产的，需缴纳全额契税（目前税率3%），房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。

经过继承方式得到后的房产我可以再赠与直系亲属吗?

不管什么方式你得到的房产，只要房产所有权属于你（房产证是你的），你随意赠予任何人，但必须做赠予公证，缴纳赠与税。

如果要继承的房产还没有过户到你名下：你不能再赠与直系亲属或其他人。如果你已婚，而且被继承人没有明确只给你一人，即使房子已经过户到你名下：你要赠与直系亲属，也要经你配偶同意才可以，因为婚后继承的遗产没有特殊说明只给一人的，属于夫妻共同财产。

前提条件是这房子贷款还清，有房产证的正规商品房。那么，直系亲属之间是无偿赠与房产的。 房产赠与公证 费是多少：一般情况下，房产赠与公证费是房屋评估价的百分之二。什么是房屋评估价房屋评估价就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价。

可以。房产赠与是房产所有人的基本权利之一，由所有人决定并办理过户即可；房产继承是房产所有人死亡，由其合法继承人依法继承的过程，合法继承人首先是死者生前遗嘱确定的继承人，没有遗嘱的情况下由第一顺序继承人继承，没有第一继承人的由第二顺序继承人继承。

房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。另外，因受赠人的不同，具体如下：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予直系亲属的，无论是住宅还是非住宅，受赠人需缴纳赠予部分房产核定价格3%的契税、核定价格万分之五的印花税。

从以上规定我们可以看出，遗产继承一般应当平均分配，但继承人协商同意的，也可以不均等，因此，父亲的遗产若要过户给其中一个子女，需要母亲和其他继承人同意。

我继承父母的房子,我在把房子赠送给我儿子,他把房子卖掉要交20%的税...

1、继承的房产出售要交20%个税吗需要的。房产在继承时不需要缴纳任何费用，只需要缴纳房产评估值2%的公证费。如果继承的房产再出售，则视为二手房交易，涉及的税费包括以下几方面：卖方需要缴纳的费用：印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。

2、赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

3、依据我国个人所得税法的规定，个人继承房屋后，对房屋进行出售的，按20%的征收所得税。《中华人民共和国个人所得税法》第三条 个人所得税的：工资、薪金所得，适用超额累进，为3%-45%（表附后）。

4、房产属于直系亲属赠与，并且满五年，是本人名下的唯一住房的话，是可以免征个税的。对于个人所得税的免征条件包括：家庭唯一住宅；购买时间超过5年。两个条件必须同时满足才可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

5、父母过世，留下房产，继承的房子出售需要缴纳个人税。规定是，你继承得到住房，再次卖掉，需要交纳此时住房评估总价。减去办理继承时候的花费，这个价格20%的个人所得税。

母亲死亡后父亲可否将房产赠与或出卖给子女?法律有无规定

1、当然可以啦。但是前提是。父母是原配孩子也是他们两个亲生的。这样的话母亲去世父亲作为第一继承人当然有权利处置这个房子并且还是给他们自己的子女真是完全没有问而且子女这边也不会有什么疑义。

2、母亲死亡后首先遇到的是继承问题。完成继承处理后，原财产就又都成了各人名下的私产。父亲如何处理自己的私产就是他自己的事情，旁人不得干涉。如果尚未经过继承程序，则父亲就将母亲的遗产进行完全处分，很可能涉及侵权（侵占子女继承权）问题。如果切实存在，被侵权方有权提出异议，或诉讼***。

3、法律分析：如果该房产是父母结婚前购买，则该房屋为父亲的婚前财产，父亲则有权将该房产通过遗嘱的方式给其中任何一个子女，但如果父亲去世时，有子女还是未成年的，应该为该未成年子女保留必要的份额。

4、如果房子是父母婚内购买，应为父母的共同财产，有母亲一半的份额，母亲去世后，母亲的份额由父亲和子女共同继承。

5、老人过户给子女的方式有三种方式，第1种是赠予方式，不过赠予过户是需要缴纳契税的，契税为3%费用，在整个过户的过程中费用是不少的。第2种是继承过户就是在老人去世之后再进行过户，房产继承过户是最省钱的，只需要去承担继承公证的费用。

6、你好：由于房产证上由你母亲的名字，而你母亲已经去世，这涉及到你母亲份额那部分的继承问题，你父亲、你、你外公外婆都有继承的权利，因此，若想将房产过户到你名下，需要你外公外婆明确表示放弃继承，且为书面的、经过公证。

关于继承房产赠予他人，以及继承的房子赠与给亲戚需要交个人所得税吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。