不想继承的房产离婚怎么分

接下来为大家讲解不想继承的房产离婚怎么分，以及不想继承遗产怎么办涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房子贷款离婚了怎么处理(房子贷款期间离婚怎么过户)
• 2、父母遗留的房产,离婚时是否要分配?你怎么看?
• 3、您好,我想问下孩子爷爷名下的房产,离婚了,孩子父亲放弃继承给孩子留着...
• 4、父母离婚,房产归我们母女,但现在房产证上只有我母亲名字,我该怎么要回...
• 5、结婚十三年想离婚房产怎么分割

房子贷款离婚了怎么处理(房子贷款期间离婚怎么过户)

离婚房屋过户手续办理流程贷款还清，离婚房产过户：（1）过户资料①凭生效后《离婚协议》（需公证）或《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；②《离婚证》；③双方《身份证》；④原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

离婚后房子有贷款的情况下，想过户给对方，有以下几种方法：维持现状，等待贷款还清后，双方再去房管局进行变更登记。双方协商，由一方出资，把贷款还清，再申请贷款展期或缩短贷款期限，来获取银行的同意。双方签订协议，达成共识，一方愿意出资还清贷款，另一方配合办理产权证过户手续。

若房产登记在双方名下，双方可以通过协议确定房产所有权归属；若房产仅登记在一方名下，***通常会将房产判给登记方，并要求其向另一方支付相应补偿；在房产贷款未清的情况下，不能直接更改房产名字，因为产权已抵押给银行；要进行房产过户，必须先清偿银行贷款。

若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

夫妻离婚房子有贷款怎么过户 夫妻离婚房子有贷款过户情况分别是：（1）将离婚双方共同拥有的贷款房过户给原夫妻其中一方；（2）将离婚双方中的一方拥有的贷款房过户给另一方；（3）将离婚双方共同的贷款房过户给第三人。

将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。（2）将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

父母遗留的房产,离婚时是否要分配?你怎么看?

看具体情况虽然说儿媳或者女婿，没有所谓的继承权，但是这里有一项规定。除了遗嘱或者合同中，明确表示只归夫或者妻一方，这个财产属于个人财产。相反，没有声明的情况下就属于共同财产，在离婚的时候有权利要求分割。父亲遗留下的房产没有更名，就相当于是没有遗嘱或者明确表示赠与。

如果宅基地上的房屋是在婚前就已经存在，那么对于该房屋不能进行分割；如果宅基地上的房屋是在婚后建设而来，但是您夫妻双方对此没有任何贡献，也是不能分割的；只有该宅基地上的房屋是在婚后取得，且您夫妻双方对于房屋是有贡献的，那么是可以进行分割的。

婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由***裁定。

您好,我想问下孩子爷爷名下的房产,离婚了,孩子父亲放弃继承给孩子留着...

碰到这种情况，最好的办法就是让孩子的爷爷直接写一个房产赠与协议或指定遗产继承的公证手续，这样更有保障。因为孩子爷爷可以剥夺孩子父亲的遗产继承权，这样即使孩子父亲放弃继承，房产也不会是孩子的。

当然是可以的，你爸爸属于第一顺序继承人，他要放弃你爷爷留下的房产的继承权由你来继承，只能继承你爸爸该继承的那一份。如果你爸爸是唯一的继承人，他要放弃继承的话，你就可以完全继承整个房产，如果你爸爸还有兄弟姐妹，那么这房产就要做分割，你也就只能继承属于你爸爸该继承的那一份了。

法律分析：不能直接分得的。爷爷的房产孙子是不能直接继承的，除非有遗嘱说明指定房产权留给某个人；如果第一顺位子女都同意放弃房产继承权给孙子，在签署放弃继承权协议后可以由孙子进行继承。

避免关系恶化。一般情况下来说，要想将房屋有效的，过渡给自己的孩子，那么这个时候更应该做好孩子爷爷的思想工作，将产权正确的过渡继承给孙子。这样的话也可以合法有效的保证房子产权平稳过渡。如果说确实存在***的话，那么女方也可以通过离婚之后，申请民事***调解，合理过渡给房屋。

如果父亲名下的一套房子价值240万元，则爷爷、儿子、女儿，各分得遗产80万元，如果爷爷宣布放弃继承，则儿子、女儿各得遗产120万元；如果爷爷宣布把自己的那一份遗产给孙子，则儿子得遗产160万元，女儿得遗产80万元。

父母离婚,房产归我们母女,但现在房产证上只有我母亲名字,我该怎么要回...

父母离婚的话，房产作为他们的夫妻共同财产，要进行分割，所以房产归母女可能只是。一种说法在实际上还是归你的母亲所有，而并非归了你们两个人。房产证上只有母亲的名字也是正常的，居然还会想到说要怎样要回，其实是一种比较荒谬的说法。

在你母亲无遗嘱指定继承人前提，要按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶（现任配偶）死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承你母亲名下那一半。你需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取你一人继承，其他人签署放弃继承协议，在做公证。然后，你凭公证书和房产证，到房管办理继承过户。

你父亲没有权利把房子卖掉，因为这个房子是你父母的共同财产，虽然他们离婚了，你母亲仍然拥有一半的房产，你母亲她一半的房产给了你，你是需要有证据的，如果有证据就可以索要回来。

关键是看房屋实际出资人是谁~！如果房屋是父母亲婚后所购入，且是你父母出资购买（包括全额、首付或者每月还贷款等情况）。也就是证明你父母是房屋实际所有人，那么下一步就可以根据离婚协议书条文处理。如果房屋是由你父母之外其他人出资，现在产权人为你奶奶的话，基本上你也只能等遗产继承了。

法律分析：没有权利的，父母房产和夫妻房产是独立的，因此不是夫妻共同房产，不能分割房产的。 离婚后***判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请***强制执行。由***出具协助执行通知书和裁定持拍卖成交确认书到相关部门办理产权转移手续。

结婚十三年想离婚房产怎么分割

***离婚需要到被告所在地******，被告户籍地和经常居住地***都可以。***离婚需要准备诉状、双方身份证件、结婚证以及要求分割财产的证明等相关证据即可。建议协商解决，协商不成可以***，也可以委托律师代为诉讼。当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。

，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，登记在一人名下，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。

分割方法如下：婚后父母赠房，登记在其子女名下的，属该子女个人财产，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚姻自由以后，离婚率也变得越来越高了，在离婚，那不可避免的是离婚后财产分割的问题，那离婚财产如何分割？也相信很多人队婚姻法离婚财产分割问题也不是很了解，下面我们一起看一看吧。

关于不想继承的房产离婚怎么分，以及不想继承遗产怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。