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房产证换证过后继承怎么办

文章阐述了关于房产证换证过后继承，以及房产证换证过后继承怎么办的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

房产证上只有一个人的名字，如果该人去世，其配偶、子女及父母等具有继承权的人可以依照《继承法》规定申请继承房产。

子女继承父母房产的流程如下：确认房产权属：首先需要确认父母的房产证是否在其名下，并且确认房产是否有共有人或其他继承人；确认遗嘱：如果父母在去世前有立遗嘱，需要确认遗嘱中对房产继承的安排。

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法律分析：被继承人有遗嘱的，按遗嘱继承，房屋应当过户在遗嘱继承人名下；没有遗嘱的，按法定继承办理。

房产证上加子女名字不属于继承，属于共同所有。继承从被继承人死亡开始。房产证上面加了子女的名字，概念为此房屋权利人为子女及父母，属于财产共有。

1、《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》。房屋平面图。

（图片来源网络，侵删）

2、这个简单，带上房产证，父亲结婚证，两人身份证，户口本，去***机关（一般是产权交易中心），说明情况，要求更正他们弄错的名字。如果他们不同意，录音录像，到******他们。***一定会支持你们的诉求。

3、那么直接带上遗嘱，死亡证明，户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话，相对来说比较麻烦，这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议，然后将协议进行公证以后才能够办理过户。

4、上述这样是最简单的方式了；申请办理房屋继承公证需要准备的材料如下：提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。房屋所有权证和房屋价值评估单。

1、分家不等于财产继承，这个是两个法律观念。分家一般情况是老人健在，父母按照自己想法把自己的财产分配给儿女或者晚辈，这个法律一般不干预。继承是老人去世后，继承人按照遗嘱或者法定继承对老人的财产进行分割。

2、按新房产证过户费算，房屋过户费用继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

3、与一般二手房买卖过户的税费是一样的，只是房产是否满二年或五年，是按继承前的房产证，不是按新房产证日期算。

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