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父母健在的房子儿女继承有几种方法

简述信息一览：

1、父亲的房子给儿子过户划算方式如下：继承过户最省钱，在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。

2、要他们出具放弃继承的书面证据，并且要公证处公正。至于怎么过到你的名下，最划算的方式就是由你母亲卖给你，只交房产交易税就行，并且也最少。如果是继承或者赠与所交的费用要远远大于这个。所以还是走买卖最划算。

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3、父亲过世母亲健在房子需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户才能继承。

若是其他继承人不同意，那么也不可以直接过户到一个子女名下，即便是单方面过户了，后续其他继承人也可以将房子要回来。

【法律分析】办理这样手续的前提，是母亲和其他子女都得同意，并且要有经过公证的法律文件，否则是办不了过户手续的。其他法定继承人都同意放弃权利就可以。

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可以，但是必须办理继承公证书，如果祖父母还有在世的，他们也是继承人，包括全体子女都必须到场签字。

老人名下的房产，不经过其他子女的同意，可以过户给其中一个孩子。

根据《民法典》继承篇的规定，法定继承第一位顺位的继承人包括配偶、子女、父母。也就是说，父亲去世后，遗产第一顺位的继承人均有可继承，均有份额。房产证虽然是父亲的名字，实际上属于所有法定继承人共有财产。

1、父母的房屋可以通过继承等方式来过户给子女，但是继承需要在房屋所有人去世之后才能够进行，父母健在想将房产过户给子女就只能通过赠与或转让方式。

2、因此，在儿子想要继承父亲留下的房子时，需要让母亲立下赠与合同或者与母亲签订转让合同，将母亲所有的部分赠与或转让给儿子。办理房产继承公证在确定了房子的归属权之后，儿子需要办理房产继承公证。

3、父母健在房产如果要想过户的话，那么可以通过办理继承或者是办理赠与的方式来完成。如果说是通过自己的方式的话，那么也是需要到房管部门来办理房屋所有权的转移的手续，也就是过户手续。

父亲去世以后，房产证是父亲的名字，母亲健在的情况，也可以过户给其中一个子女，但是需要满足该房产不属于夫妻共同财产以及母亲和其他继承人同意的条件。

可以，但需要其他子女都同意才行，因为房子的一半已经变成母亲的遗产了，而对于母亲的遗产，其他子女都有继承权。

如果该房产属于父母所有，有完全处分权利，有权将该房产赠与、出售给某位子女，不需要经其他子女同意。如果该房产属于父母和其他子女共有，将该房产赠与、出售给某位子女，应经具有房产份额的其他子女同意、授权。

不可直接过户给其中一个子女。父亲去世后，应先确定此房产是父亲的个人财产，还是父母双方婚后的共同财产。若是父亲的婚前个人财产，则应作为父亲的遗产进行分割，在未经其他继承人同意下，无法过户给其中一个子女。

房产证，既《不动产权利证书》，上面所记载的人员即为不动产权利人。您母亲作为配偶，既是共同权利人，也是继承人。如果您母亲同意的话，可以直接给被继承人的。

如果父亲没有遗嘱明确自己的遗产由谁继承）。这是因为按法定继承，被继承人（即你的父亲）的父母、子女、配偶都有继承权。你母亲只有产子的一半产权，另一半在父亲死后，父亲的房子产权由以上三者继承。

关于父母健在房产可以继承过户吗，以及父母健在的房子儿女继承有几种方法的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。