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宿迁房产证到期怎么办理手续

简述信息一览：

房产证使用期限到期后，需要尽快到当地的房地产管理部门或不动产登记中心办理证书更新手续。

房产证使用年限到期可以通过以下方式解决：只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居住，***会做出赔偿；住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。

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续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

1、房屋在70年产权到期后，处理办法有以下两种情况：延长土地使用权局仔埋期限。

2、到期后可以按照法律规定办理续期。70年后产权到期后房子的归属仍然是房屋所有权人。70年产权只是指房屋所依附的土地使用权。由于土地所有权是国家的，我们只能拥有土地使用权，若续期只需向土地管理局缴纳土地出让金即可。

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3、买的房子70年产权到期后，房主可以申请续期，如果房子没有质量问题，且符合城市规划和土地利用总体规划，一般来说都能够续期成功。

4、年产权到期后，房子仍归自己所有，但需要缴纳一定的续租费用。往往买房子的时候当事人已经成年很多年了，所以70年后当事人可能就不在了，然后他的子女就可以继承遗产了。

5、自建房70年产权到期后，需将土地使用权归还给国家，房屋所有权无法继续存在。业主可以申请拆除或卖给***，也可以将房屋赠与他人或出租，在办理过程中需要注意遵守相关法律法规。

即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

并根据当时的地价水平来补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。

法律主观：房产证记载的土地使用年限到期的，非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

房屋产权指的是房产的所有者按照国家法律所规定享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，也就是房屋各项权益的总和。

综上所述，40年房屋产权到期后需要当事人也就是房屋业主向房产所在地的土地管理部门进行续期的申请，提交申请需要当事人携带自身有关身份证明材料和房屋产权证书等。

法律分析：房产证年限到期非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

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