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办房产证有几本

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简述信息一览：

1、房屋产权证的作用房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。

2、假如没有的话，那么这份房屋买卖合同就是属于无效的，买卖双方也就无法前往房管局去办理过户手续。房产证办理流程：房产证办理人到房管局填写申请书。提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理。

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3、因此，通常情况下一套房产证有一本。当然也有一些房子，因为是两个共有产权人，所以一本是房屋所有产权证，还有一本是房屋共有证。

4、一套房子有几本房产证？下面，华律网小编整理了有关法律知识，供大家学习参考。

5、房权证不是永久的，只有居住权利，在五年里，可能就会失效，需要重新办理一些材料；房产证是永久的居住权和处理权，你可以长久的使用，不必去更新一些材料。

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6、房产证是房屋所有权对房屋具有所有权的惟一凭据，假如没有产权证得话，那在房屋交易中，交易双方都是有可能遇到不能得到房屋风险。房产证一般只能够备案一个房屋所有权人，但却能够备案好几个房屋共有权人。

房产证有2本。房产证分别是《房屋所有权证》和《土地使用权证》，不过随着时代的不断进步，国家对房产证也进行了改进，把这2本证书合成了1本证书，也就是《不动产权证书》。

一本。新版房产证，只有一本房产证，也就是《不动产权证书》，多地推行了新版的不动产权证。旧版房产证是两本，分别是《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

法律分析：房产证是一本，房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

一套房不可以有两个房产证房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

一套房子不可以办两个房产证。按照一物一权的原则，一套房屋只能办一个房屋所有权证。两人共同继承一套房屋，可以办共有权证，即一人持《房屋所有权证》，一人持《房屋共有权证》，产权共同共有或明确产权比例各占多少。

一套房2个房产证有哪些弊端若此房为首套房，并处于贷款形式，一旦事后被银行查出，银行将按照二套房的贷款政策来执行，借款人也需承担相应的违约责任。

法律分析：房产证的产权注册所有***均一本。如果产权属夫妻双方（婚后）共有财产，婚后买房子夫妻双方都是产权人，可以在办理房产证、填写确权审批表时填写二人名字（一人为所有权人、一人为共有权人），就会有2本房产证。

房产证一本还是两本一般情况下，房产证是产权注册所有***均各一本的。

房产证的产权注册所有***均一本。如果产权属夫妻双方（婚后）共有财产，婚后买房子夫妻双方都是产权人，可以在办理房产证、填写确权审批表时填写二人名字，就会有2本房产证。

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