五证 房产证

本篇文章给大家分享五证齐全就能办房产证，以及五证 房产证对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、码头房屋、仓库可以办理房产证吗
• 2、五证齐全的商品房买房后多长时间下来房本
• 3、房子竣工验收后多久能下房产证
• 4、仓房可以办房产证么
• 5、五证齐全就有房产证吗
• 6、五证齐全的房子房产证就一定能下来吗

码头房屋、仓库可以办理房产证吗

工业住房能办房产证。工业用地的使用权是合法取得的，符合办理房产证的条件时，是可以办理房产证和土地使用证的。

可以的。工业用地上的房产包括生产厂房、办公楼、实验室、会议室、产品展览室、仓库、变压器房、危险品库、公共厕所、职工宿舍、门卫室等等一切地上建筑。这些都要办理房产证，这样将来需要验资或贷款时就有根据。

楼储藏室一般是和主室是一体的，所以办房产证的话是和主主房是一起办的房产证1楼储藏室是不可以单独自己办房产证的。因为储藏室是属于房子的附属结构，它不能单独办房产证。

不能。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

不能办理分户房产证；存在很大的法律风险。仓储物流用地属于工业用地，即使是产权转移了，也无法办住宅的房产证。除非对方转变土地使用权性质，这样是很难的，要中央审批。

到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

五证齐全的商品房买房后多长时间下来房本

竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。

房产证180日内可以拿到。全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到；贷款买房的，房产证一般要90-180个工作日才能办好。

办完过户手续后，买方应持房产卖契，三个月内到房屋土地管理局登记申请。

资料齐全一般八个工作日就可以办下来。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

房子竣工验收后多久能下房产证

商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。

【法律分析】：交房后拿到房产证时间为3个月左右。

如果没有进行约定的情况下，假如你签房屋买卖合同时，房屋这个时候已经竣工，那么就有可能会在合同订立之日起90天就可以办理房产证。如果你在签买卖合同时房屋还没有竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。

仓房可以办房产证么

1、法律分析：可以。只要五证齐全就可以办理房产证。但是，提醒注意，土地用途是仓储，那么遵循合法性原则，房屋的用途也是仓储。土地使用年限不是70年，而且到期后也不能像其他住宅可以自动续期。

2、楼储藏室一般是和主室是一体的，所以办房产证的话是和主主房是一起办的房产证1楼储藏室是不可以单独自己办房产证的。因为储藏室是属于房子的附属结构，它不能单独办房产证。

3、不能。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

4、那些说在农村建房办不了房产证的不要误导，在农村建房只要符合规定可以办房产证的。也可以做土地确权登记。农村房屋房产证办理流程：需要填写农村村民建房用地申请的审批表，该表可从互联网上搜索获得。

5、仓储房产证作为法律文件，为业主提供法律保护，可以维护其合法权益。缺点，办理仓储房产证经过多个环节审批和审核，办理周期相对较长。仓储房产证只能证明仓储房屋合法性和身份，但不能证明房屋实际用途和功能。

6、房产证一般在房屋交付使用后90-180天内办理下来，具体要看和开发商《商品房买卖合同》上具体约定。 根据购房合同里的约定，一般是在开发商交房入住后，90个工作日内办理房屋产权转移手续。

五证齐全就有房产证吗

法律主观：五证分别指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》五种证件。

五证齐全的房子，房产证是肯定可以下来的，五证齐全就代表了有预售证等其他国家所承认的相关资质，只要在房屋建成之后通过了竣工验收，就可以办理房产证，一般在房产建成之后，三个月内就可以取得新的房产证。

“五证齐全不一定能办房产证，还需取决于开发商是否付清建造楼盘用地的出让金，且所建楼盘项目和用地有***或所建造的楼盘是否通过所有的竣工项目验收。

五证齐全的房子房产证不一定能拿下来。只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证；二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

五证齐全的房子房产证就一定能下来吗

1、五证齐全的房子房产证不一定能拿下来。只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证；二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、五证齐全的房子，房产证是肯定可以下来的，五证齐全就代表了有预售证等其他国家所承认的相关资质，只要在房屋建成之后通过了竣工验收，就可以办理房产证，一般在房产建成之后，三个月内就可以取得新的房产证。

3、“五证齐全不一定能办房产证，还需取决于开发商是否付清建造楼盘用地的出让金，且所建楼盘项目和用地有***或所建造的楼盘是否通过所有的竣工项目验收。

4、五证齐全是商品房办理房产证的必要条件，但是并不是说五证齐全了房产证就立马能办。

5、五证齐全的房子房产证不一定能拿下来。只有五证齐全且 小区 通过综合 竣工验收 合格后的房子才可以办理房产证的，而 新房 通常三个月拿到房产证；二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

关于五证齐全就能办房产证，以及五证 房产证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。