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房产继承过户需要交契税吗

文章阐述了关于房产继承过户需要交契税吗，以及继承房产过户契税交多少的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

法律分析：房产在办理法定继承变更时，无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。继承人继承之后进行出售的，属于转让行为，仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。

继承房产不需缴契税。继承房产不需缴契税。根据规定，房屋买卖、房屋赠与、房屋交换、国有土地使用权出让、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换的，应当按照规定缴纳契税，继承房产的则是不需要缴纳契税的。

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法定继承的房产不需要缴纳契税，但要去税务机关办理减免手续。非法定继承的房产需要缴纳契税，税率各省市在3-5%的范围内确定，各省可能不相同，但如果是通过法定继承的方式继承的房产，那契税是免征的。

按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元；评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之5；房产继承过户费用，100元登记费、5元的权证印花税；契税，法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税5%。

遗产继承房交契税。遗产继承房需要缴纳的税费包括契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。遗产继承所得的房产再次出售时，需要缴纳20%的个人所得税。

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法律分析：继承遗产房产过户无需交税：继承父母遗留下来的房屋并不需要缴纳税，只需要在不动产登记机构申请变更登记时缴纳手续费和工本费，即可将遗留房产进行过户。

根据国家相关规定，契税的税率为1%至3%不等，具体税率视房屋面积和估值而定。在继承后的房屋交易中，受继承人继承的房屋已经缴纳过一次契税，再次交易时需要重新计算并缴纳。个人所得税：个人所得税是指根据国家相关法律规定，个人在取得各种所得时应当缴纳的税款。

法律分析：遗产房子交易需要缴纳20%的个人所得税。

还有过户全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元。

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