住宅能不能单独办房产证
简述信息一览：
一栋房子的每层可不可以分开办房产证?
可以，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
合法。一栋房屋的一层和二层分别进行了不同的房屋所有权登记，即一层和二层分别办理了不同的房产证，这种做法是合法的。
这种情况是可以办理的。这在房屋登记规定上是允许的。
法律分析：可以，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
私人自建房屋能分套办理房产证吗?
不能分层办理房产证。如果是楼房，只能标注几层，不能按楼层办理房产证。
不可以。农村自建房一处房产不可以办两个房产证。农村自建房宅基地土地归村集体所有，村民有使用权，无所有权。目前，农村房屋正在进行或已经结束确权，并没有发房产证，因此，你想一处房产办两个房产证，是不可能的。
证件齐全的自建房是可以分层办理房产证的。需要办理如下手续：先由当事人持《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、身份证明等相关有效证件办理初始产权登记。
可以办理房产分割登记。房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
一般都是一栋房子一个房产证，如果分别要办多个房产证的话，估计没有十几二十万办不下来的，这样算下来就不划算了，不如和买方签协议来的实在，希望能帮到你。
大面积房子是不可以分割成两个小证的，房子***用的是一物一证的原则，多出来一个证件的话用处会要多很多，如果能自由划分房子的话，对房产市场的影响是相当大的。
农村宅基地证能单独办理吗
法律主观： 房屋 宅基地 申请 的 条件 《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
.1 适用依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。
因此单独的农村宅基地是不可以被抵押的。 一个儿子分户怎样申请宅基地2 农村儿子分户可以申请宅基地吗 父子分家一般不可以申请宅基地，申请宅基地的法定条件是： （一）因国家或集体建设、***、灾毁等需要迁建、重建的。
当然是可以的，只要自己是有独立的户口的，是可以向当地进行申请的。
农村居民宅基地用地，以户为单位，在城市规划及规划控制范围内，每户不得超过134平方米，其它范围不超过167平方米。
办理按揭的商品房可以自己办房产证吗?
法律分析：可以的。按揭房可以办房产证。购房者和买房者签房屋买卖和转按揭交易安全保证合同，交房价百分之三十的首付。购房者拿到银行同意还款确认函后，提出贷款申请。卖方收到钱后，和原贷款行解除贷款合同和抵押登记。
房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理。
不需要，无论是贷款买房，还是全款买房，房产证都是统一由开发商办理的，根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。
按揭方式买商品房，可以办理房产证吗？ 可以的，办理房产证和你以什么方式付款买房子没有太大关系，而跟这个房地产专案是否正规有关系，如果不正规（正规不正规主要看他的五证全不全，至于五证都是什么证你到网上一搜就有了。
在按揭的时候之所以不能够自己办理房产证，是因为现在的按揭贷款还处于还贷期间，也就意味着房屋的产权目前还被抵押在没有还完贷款之前，其实房屋的产权并不归属于购房者资金，所以是不能够办理房产证的。
只要进行《 房屋他项权证 》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。
能办理单房产证吗
1、法律分析：可以先找开发商办理初始登记，申请表填写之后到开发商签字盖章，就可以了。
2、因此，如果夫妻双方达成一致意见，其中一方可以单独去办理房产证。
3、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，之后到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，填好后需要开发商签字盖章。到相关部门申请并领取测绘表，询问相关部门要领取的申请文件，要一次性齐全。
4、法律分析：小孩不管多大都可以办理房产证的，但需要有监护人。用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为，由于子女是未成年人，父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。
关于住宅能不能单独办房产证，以及住宅房能办理不动产权证吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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