办房产证的大证去哪里拿

本篇文章给大家分享大证有咱办房产证，以及办房产证的大证去哪里拿对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、办理大证之后需要几天可以办房产证
• 2、大证下来了办房产证还需要什么手续
• 3、大证下来多久办房产证哪些情况办不了房产证
• 4、办理房产大证的程序
• 5、房子只有土地证没有房产证,怎么办房产证?
• 6、房地产公司办理房产证大证需要哪些手续

办理大证之后需要几天可以办房产证

只要商品房开发商完善相关手续之后，继续房屋竣工验收，验收合格的才能办理房产证，办理后在3-6个月就可以拿到证。房屋权属证书是依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

房产证一般30个工作日内就可以拿到。具体如下：付全款的交房后，去房产商要相关材料然后去房产局，交房后三个月以后能下来。

如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满***房条件的90天内给办好房产证。如果是二手房，最长不会超过5个月。

由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以拿到证的具体时间主要还是看当地的房管局和开发商。办理房产证流程是什么初始登记。

办理房产证正常情况下需要7到10天的时间，以当地房产部门工作量为准。

办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。

大证下来了办房产证还需要什么手续

大证下来了办房产证还需要身份证、户口本、商品房销售合同。办理房产证的程序如下：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

首先，你需要提供购房合同、房屋买卖***和房屋产权证明。此外，你还需要提供身份证明、户口本、结婚证（如适用）等个人身份证明文件。如果你是通过贷款购房，还需要提供贷款合同和银行还款证明。

初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

大证下来多久办房产证哪些情况办不了房产证

1、情况楼盘验收不合格根据我国相关规定要求：建筑工程只有验收合格后，才能交付购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办房产证。

2、如果购房合同对于办理房产证有时间约定的话，一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

3、哪些情况办不了房产证？老房产证换新需要多久房产证更换会在15个工作日后完成。房产证换不动产证的流程：先向个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，特别需要看清楚一些必须携带的原件材料。

4、正常情况下，买新房的话，开发商代办需要受理日起20个工作日左右；买二手房办理产权更名需要7－10个工作日，具体每个地区房产登记部门的要求会有差异。

5、买新房办理房产证是需要很多手续的，例如收房的时候你要叫一定的费用，还有物业费，取暖费等，另外最重要的是开发商是合法合规的你在购买的时候要过网签，拿到大票，在一定年内才可以办理产权证。

6、比如说开发商资质不全，就会导致房子无法办理产权证书；另外房子没有通过***相关部门的验收，也就意味着房子不符合交房的条件，开发商交不了房，房产证自然是办不下来的。

办理房产大证的程序

登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。

流程如下：申请人到房屋所在地的房管所提出申请；属地房管所受理、初审后报市房地产交易所终审；申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。

测绘图（表）测绘图是登记部门确定房产证上标注面积的，是必需材料之一。相关文件首先要明确哪些文件必须要要领取的，先开发商申请领取。

法律客观：购房者可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。

办房产证流程是怎样的 购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 买卖双方进行房产交易后一个月内持 房屋买卖合同 和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

房子只有土地证没有房产证,怎么办房产证?

1、土地证只是证明提供这块土地给你使用，房产证是证明你在这块土地上盖了房子。2你重新写办理房产证的申请，让村里签字盖章，你拿着村委和镇上领导签名的证明文件，到镇上的国土所办理宅基地土地使用证。

2、需要补办房产证。有以下4种情况：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、如果盖房子的时候经过审批，可以凭借相关证件去当地房管局补办房产证，如果是没有经过审批的，补办房产证就比较困难。

4、有土地证没有房产证就需要补办房产证，房主需要准备本人身份证、户口本、婚姻证明、土地使用证、墙界表、购房合同等材料，提交给当地所在的房屋行政管理部门，并领取相关的房屋房权证申请书，进行填写提交。

房地产公司办理房产证大证需要哪些手续

办理房产证开发商需提供买卖合同、***、大房权证复印件、土地证复印件等。新购商品房需要办理证件主要是房权证和土地证，之后到物业备案，分别办理物业、水电气等相关手续。

法律客观：购房者可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。

购房***复印件。贷款：首付款***＋贷款***＋实测面积补差款***。全款：房款***＋实测面积补差款***；如为现房，无面积补差款。

开发商办房产证的流程；第一步：确定开发商进行了初始登记，即在购买大产权房的合同中应约定开发商进行初始登记的期限，特别是开发商进行初始登记的期限和登记完成后及时告知的义务，明确不及时办理的赔偿责任。

一）购房者要审查开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

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