顶楼房产证不能抵押贷款吗
接下来为大家讲解顶楼房产证不能抵押贷款吗，以及顶楼房产证不能抵押贷款吗怎么办涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
- 1、顶楼能到银行抵押贷款吗农村信用社说不给抵呀
- 2、二手房六楼顶楼不可以到银行贷款么
- 3、我家是顶楼,20多年的楼可以贷款吗
- 4、各位大神,为什么有房产证的阁楼也不能贷款?
- 5、顶楼为什么不可以办理抵押贷款?
顶楼能到银行抵押贷款吗农村信用社说不给抵呀
1、因为顶楼事情太多，给你办理抵押贷款的话，不等到还完款的年限，房子可能就需要修了。万一还不了款，银行抱在手里也是麻烦，顶楼本来就不好卖，时间一长肯定会有渗水，或者漏水的情况，处理起来相当麻烦。
2、二手房六楼顶楼可以贷款，银行贷款和住房的楼层没有关系，只要符合银行贷款条件的，都可以贷款。
3、农村宅基地不可以设定抵押权。所以，农村信用社不能以农村宅基地作抵押贷款。
4、给。根据查询农业商业银行***信息：农商银行2022年顶楼是可以正常贷款的。所以给。农村商业银行，简称：农商银行，是由辖内农民、农村工商户、企业法人和其他经济组织共同入股组成的股份制的地方性金融机构。
5、您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
6、可以的！只要你按时还了农村信用社的贷款你的还款能力的时候会增加你的负债，所以可能你提供收入证明的时候需要多提供点收入，因此可能会响不大。
二手房六楼顶楼不可以到银行贷款么
不是，没有说法不给顶楼做按揭。首先，产证不齐全的二手房都不能贷款，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能贷款。
二手房顶楼也可以办理按揭贷款，二手房按揭贷款的流程如下：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。
购房贷款和楼房层数没有关系，但是只要所购楼盘本身是商品住宅，无论几楼都可以进行贷款。但如果像单位集资房这种不能进行贷款的，就无法使用贷款。
我家是顶楼,20多年的楼可以贷款吗
一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款。但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多于30年，是可以受理贷款的。
年房龄的房子可以贷款。 中国银行的个人二手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性贷款。
超过20年的房子可以贷款吗？房子超过20年但在符合贷款银行的规定条件的前提下，是可以申请贷款的。
大多数银行的个人住房按揭贷款，对于二手住房的房龄都有一定的限制，通常是20年。一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款。但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多滑信于30年，是可以受理贷款的。
各位大神,为什么有房产证的阁楼也不能贷款?
可以的，只要是有房产证且产权明晰，产权在20年以内，借贷者还要满足银行的其他的要求就可以的。
***描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：必须要有房产证；二手房龄10年以内的一般贷70%；必须还清原有贷款，才能申请贷款；如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。
应该不算阁楼，因为一般房管局在办理房产证的时候阁楼是不能单独办理产权的，只能是作为附属房屋依附在顶层的楼房一起办理房产证。通常来说有房产证和土地证是可以办理买卖手续的。
房产证上房子属性是阁楼层，就是属于阁楼。目前，大部分阁楼不能银行贷款，只能全款买卖。虽然有银行可以办理阁楼贷款，但是对阁楼的面积、利用率等条件有着严格的要求。
房产证只是银行考虑的条件之一，只要条件具备，就可以办理贷款。申请办理房产抵押贷款的条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；银行规定的其它条件。
顶楼为什么不可以办理抵押贷款?
1、我们这银行有规定，95年以前的房子，50平方米以下的房子不给贷款。其他房子贷款没有限制。
2、房屋抵押贷款，属于民事行为，任何人或单位无权强制银行必须贷款，也就是说，银行可以根据自己的判断决定是否贷款。既然银行不同意顶楼抵押贷款，那么就不买顶楼，或者再想其他方法贷款。
3、不是，没有说法不给顶楼做按揭。首先，产证不齐全的二手房都不能贷款，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能贷款。
4、部分已购公房 已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房。因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行就无法操作抵押消费贷款。
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