房子还没交付能办房产证吗

今天给大家分享房产没交付可以提前办房产证吗，其中也会对房子还没交付能办房产证吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、期房交房前能拿到房产证吗
• 2、期房可以提前办房产证吗
• 3、不交房能办房产证吗

期房交房前能拿到房产证吗

期房一般都是先交房的，房产证要在交房以后才可以办理，也就是房子要验收合格以后才可以办理房产证。

只要是正常的商品房，期房是会有房产证的，不过要等交房以后才能办理，在交付以前是拿不到房产证的。如果对房产证比较担忧的话，其实不用担心，只要能交房，***都是比较简单的，但是交房的等待期往往比较长。

如果您购买的期房还没有交房，而您已经还清了房贷，您是可以向银行申请提前还款证明的。在签署协议的同时，银行可以将提前还款记录提交到房委会，以便在房屋交付后，协助申请房产证并顺利办理产权过户。

由此可以表明，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法进行***。

任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。

期房可以提前办房产证吗

期房不可以提前办房产证，要在房屋交付后办理。国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。

新房提前交房是可以办理房产证的，在交房以后确定开发商办好了初始登记就可以去房管局办理房产证了。虽然有很多的开发商会帮业主办理房产证，但是实际上房产证的办理义务人是业主本人。

期房交房前不能拿到房产证，房产证是需要在房屋交付完成后才能去办理的，期房没交房意味着房子尚未达到交付标准，是无法办理房产证的。一般期房房产证是在交房后1-3个月内由开发商办理好之后发给业主的。

期房房产证不可以提前办，房产证必须要等房屋验收合格后才可以办理，如果房子没有完工是不可以办理房产证的，所以也就不存在提前***的情况。一般开发商都会在交房后90天以内办好房产证，如果一切顺利的话正常等待就行。

不交房能办房产证吗

房屋还在建设过程中，不动产登记机构需要对于办理登记的房屋进行实地查看，房屋正在建设中的，无法办理房产证。房屋已经建好，只是开发商尚未交房，可以办房产证。

法律主观：不可以，必须要交房之后，业主才能办理房产证。具体规定是，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

不能，业主在没有收房的情况下，是不能办理房产证的，其中如果是开发商违约延迟交房，导致影响办理房产证的话，可以根据购房合同追究开发商的违规行为。

没交房不可以办房产证，必须要交房之后，业主才能办理房产证。具体规定是，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

关于房产没交付可以提前办房产证吗，以及房子还没交付能办房产证吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。