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商业公寓房能办不动产证吗

接下来为大家讲解商业公寓办不了房产证，以及商业公寓房能办不动产证吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

买公寓以后是有房产证的，只要是合法的公寓都会有产权证明，如果没有可能是小产权房。不过有的公寓是期房项目，在刚交付的时候是没房产证的，过一段时间房产证就会办好，只需要稍加等待即可。

公寓有房产证吗公寓有房产证，只要是在国有土地上买到的房子，不管是商用公寓，还是普通的公寓，都会有房产证。房产证上会标注出房子的产权，商用的房子一般是40年，而居住的房子则是70年。

（图片来源网络，侵删）

买公寓会有房产证的，只要是用的正常出让的土地就可以办理房产证，不过具体办理的时候还和开发商方面有一定的关系，只要是手续正常房产证就能办下来。公寓的房产证也是需要自己去办理的，具体流程和住宅的也一样。

1、酒店式公寓房没有房产证，还是因为它的土地性质不同，因为它的土地性质是商业性质，而且决定着它的使用年限，只有40年或者50年，比普通的住宅少了20~30年的使用时间。

2、如果自己购买的公寓没有房产证，情况也有多种，有的是大产权没有分割无法办理分户房产证，有的是五证不齐，要根据具体情况寻求合适的解决办法。

（图片来源网络，侵删）

3、公寓房是有房产证的，只是因为产权的不同不属于住宅类型。一般公寓都属于商业用地，因为公寓的特殊性，所以按照单元式的房型进行了设计。

4、买公寓以后是有房产证的，只要是合法的公寓都会有产权证明，如果没有可能是小产权房。不过有的公寓是期房项目，在刚交付的时候是没房产证的，过一段时间房产证就会办好，只需要稍加等待即可。

5、为什么没有房产证？原因房屋质量检验不合格根据我国相关法律规定，开发商建好的新房存在质量问题而无法通过相关部门验收的，交不了房，也无法办理房产证。

1、买公寓房可以办房产证，不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，在购买后都是可以办理房产证的，在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓房产权是70年，商业性质的公寓房产权是40年。

2、法律主观：商业公寓能办出房产证，商业用地的土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅（宾）馆，公寓产权土地使用年限为40年。只要是在房管局备过案的都可以办理房产证，但是要经过规划局验收，质监站验收，消防验收办理。

3、买公寓房有房产证，不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，在购买后都是可以办理房产证的，在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓产权与普通住宅一样是70年，商业性质的公寓产权年限一般是40年。

4、买公寓会有房产证的，只要是用的正常出让的土地就可以办理房产证，不过具体办理的时候还和开发商方面有一定的关系，只要是手续正常房产证就能办下来。公寓的房产证也是需要自己去办理的，具体流程和住宅的也一样。

5、公寓房是有房产证的，只是因为产权的不同不属于住宅类型。一般公寓都属于商业用地，因为公寓的特殊性，所以按照单元式的房型进行了设计。

5、公寓房是有房产证的，只是因为产权的不同不属于住宅类型。一般公寓都属于商业用地，因为公寓的特殊性，所以按照单元式的房型进行了设计。

6、买公寓以后是有房产证的，只要是合法的公寓都会有产权证明，如果没有可能是小产权房。不过有的公寓是期房项目，在刚交付的时候是没房产证的，过一段时间房产证就会办好，只需要稍加等待即可。

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