办房产证需要产权人一起吗

今天给大家分享办房产证必须要车位吗，其中也会对办房产证需要产权人一起吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、车位一定要挂在房产证上吗
• 2、车位需要办产权证吗
• 3、车库怎样办理产权证
• 4、车库可以办理房产证吗?车库如何办理房产证
• 5、地下车库有没有办房产证的必要?
• 6、办理地下车库房产证需要什么条件?要办哪些手续

车位一定要挂在房产证上吗

法律分析：不能一概而论。住宅小区常见许多地下汽车停***都纳入产权登记范围。若开发商取得了***产权就当然能够卖。能合法买卖，买入就可办理产权登记，写入房产证上。上海有很多这样例子。

法律分析：不要绑在一起，有些地区规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证，但也有其他地区是分开不计入同一本产证的。

车位不是只能写房产证上的名字。目前车位有能办理产权证和不能办理产权证的车位，并没有要求必须要与房产证上的名字一致，可以在双方协商的情况之下写名字。

地下停车位应该写在房产证上吗地下停车位与房产证不能一概而论。住宅小区常见许多地下汽车停***都纳入产权登记范围，若开发商取得了***产权就当然能够卖。能合法买卖，买入就可办理产权登，写入房产证上。

车位不一定要挂在房产证上，如果大家在购买房屋时，车位是和房子一起购买的，那这种情况下可能是需要进行合并登记，在后续办理房产证时会直接写入房产证上。

车位需要办产权证吗

法律分析：有必要办理。要将车位买卖协议（合同）拿到房地产交易管理备案，面积经过主管部门实测后，就能办理产权证了。办车位产权时，需要缴纳的契税和登记费，还要交大修资金。有产权证也是对你产权的法律证明和保障。

车位能办产权证，经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。

需要根据情况而定。如果是开发商单独建设的停车位，这样的车位是有产权的车位，需要办理产权证。如果不办理产权证，一旦遇到车位动迁的情况，没有产权证的车位，就无法得到动迁补偿款，就会给购买者带来损失。

无产权车位没有产权证，不能办理产权的车位，不受法律保护。无产权的车位只有使用权，开发商不能对车位进行出售，业主即使购买了，也只拥有车位的使用权，而无法对车位办理产权证。所以购买车位前需要询问清楚是否有产权。

***怎样办理产权证

1、给***办房产证需向交易中心提交申领房产证的申请并提交购置***的合同、***及身份证等材料；产权人填写申请书，交验有关证件；携带税费缴纳凭证到房地产交易中心领取产权证。

2、办理车位产权证需要的材料：完税证明；本人身份证；户口本；结婚证（已婚）；买车位的***；买车位的合同；车位测绘页。

3、法律分析：地上***一般是可以办理独立房产证的，因为***属于建筑物，而办理***的产权必须在申报的时候由开发商向规划部门申请规划批准，之后才可以与所属的房屋一同办理。

***可以办理房产证吗?***如何办理房产证

法律分析：地上***一般是可以办理独立房产证的，因为***属于建筑物，而办理***的产权必须在申报的时候由开发商向规划部门申请规划批准，之后才可以与所属的房屋一同办理。

相关解答如下：地上***一般是可以办理独立房产证的，这个***属于建筑物。

***房产证的办理需向交易中心提交申领房产证的申请并提交购置***的合同、***及身份证等材料；产权人填写申请书，交验有关证件；携带税费缴纳凭证到房地产交易中心领取产权证。

法律主观：一般的小区的地下***都是作为小区公共配套设施的，不能单独进行买卖，只可以租赁。只有建设工程规划许可证上批准建造的***才可以申领 房产证 。有的***属于人防车位，是没有产权证的。

地上***一般是可以办理独立房产证的，因为***属于建筑物，而办理***的产权必须在申报的时候由开发商向规划部门申请规划批准，之后才可以与所属的房屋一同办理。

***如何办理房产证？***可以办理房产证吗？地上***一般是可以办理独立房产证的，这个***属于建筑物。

地下***有没有办房产证的必要?

地下***有房产证的，因为建筑区划内规划车位、***的产权归开发商，房地产开发商在取得相关的规划许可，按规划许可进行开发建设后，即可以按程序取得产权，可以进行出售、附赠或出租。

地下停车位可以办理产权证。根据相关规定，地下停车位一律实行有偿、有限期使用。住宅用地的地下停车位和房产一样，一般不超过70年，商业、旅游、***用地不超过40年，任何单位和个人不得擅自改变人防工程的使用用途。

***需要办理房产证。确定***开发商已经进行初始登记，***开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。到***所在当地管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》，申请表填写之后需要***开发商签字盖章。

相关解答如下：地上***一般是可以办理独立房产证的，这个***属于建筑物。

车位产权证有必要办理。要将车位买卖协议（合同）拿到房地产交易管理备案，面积经过主管部门实测后，就能办理产权证了。办车位产权时，需要缴纳的契税和登记费，还要交大修资金。

办理地下***房产证需要什么条件?要办哪些手续

1、地下***如何办理房产证确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

2、办理地下***房产证要办哪些手续 确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

3、车位房产证办理条件 独立产权的***跟房子一样，要合法合规才能够办理***房产证，明确了政策适应范围为国有土地范围内空间建设用地审批以及使用权的登记，而建设的***才能够办理***房产证。

4、***需要办理房产证。确定***开发商已经进行初始登记，***开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。到***所在当地管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》，申请表填写之后需要***开发商签字盖章。

5、自己办理车位产权证，需要携带完税证明、买车位***、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页等材料，本人前去小区所在不动产登记中心办理。

关于办房产证必须要车位吗，以及办房产证需要产权人一起吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。