华远龙湾小区怎么样

今天给大家分享华远龙湾办房产证了吗，其中也会对华远龙湾小区怎么样的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、办房产证和开发商有关系吗
• 2、开发商不给办理房产证难道建设部门就无责任吗?
• 3、新房房产证要自己办吗
• 4、房子没交房有房产证吗?
• 5、售楼部撤了房产证找谁办
• 6、买完新房是不是只要给个房产证就可以了吗?

办房产证和开发商有关系吗

法律分析：开发商负有办理权属证书的义务。取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法（自2021年1月1日起废止）的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务。

【法律分析】：买房房产证可以是自己办理也可以是开发商办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。

办房产证和开发商是有关系的，不过办理房产证本身不是开发商的义务，而是购房者自己的义务，开发商方面只需要协助办理。但是办理房产证前是需要开发商完成初始登记的，如果开发商没有做完初始登记话房产证不可以办理。

法律分析：房产证一般情况下是开发商办理，实际上买房人是申办法定义务人，开发商有协助义务。

开发商不给办理房产证难道建设部门就无责任吗?

因此，因开发商不给办房产证导致房产证***时，购房者可以向******追究违约责任，具体包括：开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商办理房产证；开发商不给办房产证时，***后，***要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

法律分析：开发商不给办理房产证的去直辖市、市、县人民***建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

开发商不给办理房产证的去直辖市、市、县人民***建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

大多数开发上都是把大产权抵押后，银行才会房款给开发商）没有还清。你们可以再等等，让开发商给你们一个具体的时间，这样的话只要逼紧了他们就会去想办法处理此事。再就是直接找市建委讨个说法。那边也会出人处理此事。

开发商不给办理房产证找当地的住房和城乡建设局，以广州市为例，其住房和城乡建设局职责中：负责房地产开发行业的行政管理工作。

房产证不给办去房地产管理部门投诉。当事人可以先行协商，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向房产所在地的人民******，要求履行办理房产证的义务。

新房房产证要自己办吗

1、我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，一般要求当事人亲自到场，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。新房办理房产证需要的材料：（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、法律分析：办房产证不必需本人亲自去，也可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。

3、新房房产证一般由开发商统一办理后发给业主，但是业主也可以选择自己去办理。

房子没交房有房产证吗?

房子没交房是不是没有房产证 房子没交房一般拿不到房产证，房产证是在交房后申请办理的。

没交房有房产证，房产证一般在交房之后***取办理。根据规定，办理房产证，是在收房90天内，凭购房合同，和购房票据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管中心咨询缴纳住房维修基金，契税等税费，凭完税证明，就可以办理房产证。

没交房不可以办房产证，必须要交房之后，业主才能办理房产证。具体规定是，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

售楼部撤了房产证找谁办

1、售楼部撤了房产证可以去不动产登记中心办理。个人去办理房产证的时候需要带上以下资料：房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买销售统一原件。房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。完税凭证（契税缴款书）。

2、购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。

3、这种情况下，业主只需携带购房合同和购房到房管局直接申请办理房产证并缴纳费用，通常都可领取到产权证明。

买完新房是不是只要给个房产证就可以了吗?

买完新房主要是给付房产证。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋作为不动产以物权登记为准，给付房产证办理过户后所有权发生转移。

买新房到手后一共是一个证件，就是不动产权证。以前买房子会有房产证和土地使用证，在两证合一后，现在买新房办下来的证件都是不动产权证。

买新房不需要业主自己办房产证，一般由开发商统一办理后发给业主。

法律分析：新房只要有房产证就可以过户的，但***安置房、***费必须是拿到房产证5年后方可过户，对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求。

买新房一般不需要要业主自己办理房产证，开发商会统一办理好之后发给业主。

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