团购房能办房产证
简述信息一览：
买的别人的团购房如何办理个人房产证?
法律分析：要是单位团购住房，个人没有全部产权，一部分产权是单位所有，而且土地使用性质是集体或是划拨，此类住房不能抵押，买卖转让和过户，不属于正轨商品房。
购房办房产证的流程和个人办房产证的流程都是一样的，团购房只是在房价上有一定的优惠。单位团购房要根据当时购入时的产权情况确定，有些单房子属于集资房，不属于商品房，没有产权证。
购房合同（正本）；购买***（原件）；竣工决算书（原件）；个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一***原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。
是可以直接进行办理的。具体情况以及所需手续如下：无房贷加名（1）需要携带结婚证、身份证、房产证及复印件去到房管部门，在工作人员的引导下，填写并提交相关材料。（2）由房管部门审核以上的材料。
集体房产证如果是共有产权，全体共有人同意的情况下，可以将房屋过户到个人名下，办理房屋产权转移登记。
团购房人在认购时转让他人并以团购人名义交购房款如何办产权证
购房办房产证的流程和个人办房产证的流程都是一样的，团购房只是在房价上有一定的优惠。单位团购房要根据当时购入时的产权情况确定，有些单房子属于集资房，不属于商品房，没有产权证。
鉴于你这样的情况，只有两种办法：一是和单位、开发商协商解决；二是协商未果的情况下，办到原购房人的名下，房产证到手后立即转让到本人名下。
这个可以和开发商来谈。如果他们那边同意的话就可以，交钱用谁的名交问题不大（开发商只要有钱收就行），主要是最后交完全款后，开***时的人名要和产权人名一致。
团购房转让是可以更名的，如果是期房的话，要等到房子拿到手之后才可以更名。团购房实际上是不可以在市面上进行交易的，应该说没有一个房产证的红本子，但是可以协议转让和以合同的方式进行转让更名。
因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果 购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给你办理一人名字的。
公司举办的商品房团购能办房产证吗可以自由转卖不?
1、这个可以和开发商来谈。如果他们那边同意的话就可以，交钱用谁的名交问题不大（开发商只要有钱收就行），主要是最后交完全款后，开***时的人名要和产权人名一致。
2、商品房买卖合同签了但还没有办理房产证不可以转卖，因为未办理不动产过户登记手续以前，自己还并不是房屋的所有权人，若进行出售，属于无权处分。
3、可以的，如果拥有100%产权，是可以自由买卖的。
4、不可以的，这个属于公司的公有住房，你不在公司了，是需要交还给公司的，不能办理成职工自己的房产证，除非单位同意赠予给你，有相关的文件和手续，才可以以个人名义办理房产证。
5、如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。新买的商品房的房产证可以自己办理。
6、没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。
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