邯郸北海庄园办房产证需要什么
本篇文章给大家分享邯郸北海庄园办房产证，以及邯郸北海庄园办房产证需要什么对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
- 1、北海庄园25号楼有没有予售证能办房产证吗?
- 2、北海庄园现在房价多少??邯郸北面的期房也行,3000-4000
- 3、邯郸买房
- 4、邯郸市北海庄园对口中学在那里
- 5、北海庄园买房子能上汉光小学吗
- 6、邯郸北海庄园为什么房价低
北海庄园25号楼有没有予售证能办房产证吗?
1、开发商没有预售证的话是没有办法办理房产证的，不过预售和***之间往往相差很远，如果开发商能够办好证的话房产证也是可以办好的。需要注意的是，预售证是签订合同的前置之一，如果没有预售证的话签订的购房合同是没有效力的。
2、有预售许可证不一定可以办房产证，但是没有预售证的期房是一定不能办理房产证的。有房屋预售许可证只是证明开发的项目取得了预售房屋的资格。
3、可以办理。房产证办理需要的资料是：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。（2）商品房销售统一***原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（4）完税凭证（契税缴款书）。
4、没有商品房预售许可证是不可以办房产证的，因房产属于影响国家经济和***调控措施的，商品房入市是需要预售许可证，只有符合政策才能上市销售，购房才能办理房产证。
5、没有预售证的房子不能办产权证，属于非法出售。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
6、有预售许可证，买商品房也要看“五证”，那样才能保证所购买的房产将来可以办理房产证。第一要看《国有土地使用证》。
北海庄园现在房价多少??邯郸北面的期房也行,3000-4000
1、邯郸北海庄园的房价较低主要有以下几个原因： 配置设施不够完善：庄园整体较小，房龄相对较大，且周边缺少大型的购物超市和商城，同时没有幼儿园和学校，这使得生活和工作可能带来不便，因此房价相对便宜。
2、说真心话，我也在观注咱们市里的房子，选了好久看了好久，就青年电***东边挨着军苑小区的一个小区（不好意思，记性超不好，名忘了。。）门冲南，一个挺新的小区。房子估计是邯郸目前最好的了。
邯郸买房
1、邯郸住房公积金贷款贷款期限在5年及5年以下的利率是75%，5年以上的利率是25%。双职工家庭最高额度60万元，单职工家庭最高额度40万元。
2、邯郸公积金贷款额度计算 邯郸市住房公积金个人住房贷款最高额度为60万元。其他不足60万公积金贷款额度的按以下条件计算后取最小值（以千元为单位计算）：（一）最高贷款比例。
3、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套。
4、能。截止到2023年11月27日，邯郸房价在10000元每平，20万可以在邯郸购房时付首付。
邯郸市北海庄园对口中学在那里
1、邯郸市对口中学划分片区如下：三中（丛台区部分）招生服务范围：A、中华大街以东、光明大街以西、朝阳路以南、和平路以北。B、城东街以东、中华大街以西、小河路以南、和平路以北。
2、能。北海庄园位于邯郸市丛台区北环东路，而汉光小学北湖校区也位于北环东路，两者地理位置在一片区域内，是能上的。
3、不确定。北海庄园西侧初中：项目位于北环路以南，北海庄园小区西侧，占地面积30283，5平方米，***投资约4000万元，总建筑面积13921平方米，设计规模8轨24个班，可容纳1200名学生。
4、对口小学：光明南小学、育德路小学、开元小学、矿院附小。
北海庄园买房子能上汉光小学吗
邯郸市丛台区汉光实验小学不是公立小学，是民办的。太行山下，杨柳依依；滏阳河畔，新荷点点；青山绿水之间，一所新型高端民办学校悄然伫立——汉光实验小学。
能买。邯郸北海庄园项目整体来说是比较不错的，该项目由河北鼎嘉琪集团有限公司，占地面积为700亩，共有***入住12880户，车位有86个，因此能买。邯郸，河北省辖地级市，是国务院批复确定的河北省南部地区中心城市。
说真心话，我也在观注咱们市里的房子，选了好久看了好久，就青年电***东边挨着军苑小区的一个小区（不好意思，记性超不好，名忘了。。）门冲南，一个挺新的小区。房子估计是邯郸目前最好的了。
没有预售证的房子是属于五证不全的，是不能办理出房产证的。办理房产证的流程：首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是常说的五证是否完备。
能。北海庄园位于邯郸市丛台区北环东路，而汉光小学北湖校区也位于北环东路，两者地理位置在一片区域内，是能上的。
邯郸北海庄园为什么房价低
1、邯郸北海庄园的房价较低主要有以下几个原因： 配置设施不够完善：庄园整体较小，房龄相对较大，且周边缺少大型的购物超市和商城，同时没有幼儿园和学校，这使得生活和工作可能带来不便，因此房价相对便宜。
2、拿地早地价便宜。邯郸北海庄园因为拿地早，地价便宜，房管局备案价低，还有就是邯郸北海庄园的房子的房龄有点老，加上邯郸北海庄园地势很陡，车子进出不方便导致房价便宜。
3、因为只开一部电梯，我们花钱买的地下室只能是个摆设，大件东西根本办不下去。我们物业费、电梯费已经在领钥匙的时候北被强制交了2年，一分不少，为什么我们不能正常的使用电梯。
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