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要不房产证办不下来

接下来为大家讲解要不房产证办不下来，以及房产证办不下来还要按揭吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

尽量选大开发商；商改住不要买；手续一定要齐全；买房前要看五证。

协商解决由于购买期房的时候，房子还没有修建好，产权证也是没有办理好的，正常情况下，都是购房者接房之后一段时间，开发商才会统一办理产权证的，如果长时间没有消息的话，购房者要先找到开发商协商解决。

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您好，首先要确定开发商是否“五证”齐全。其次，侧面了解开发商方面是否存在矛盾***。排除这两种可能性就可以无后顾之忧，只是下证早晚的问题房产证办理流程和费用两种方法：委托开发商或代理公司办理房产证。

协商解决如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。

法律分析：依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。合同没有约定，按照相关法律处理。

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部分地区可以自行办理虽然向******可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。因此，目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证，以便及时解决房产证***。

法律分析：协商解决如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，有两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；另一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。

房产证办不下来，主要有两种原因：开发商就没打算办，换句话说，他不去***就不算卖过房，就不用交各类相关税费。甚至连土地出让金都不用交，只花点建筑安装成本和营销、人员费用就好。

因前期手续不全而导致大产权证无法办理。如果已办理了大产权证，那么问题可能是***时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。

房产证拖延不办主要有4种原因：因前期手续不全而导致大产权证无法办理。如果已办理了大产权证，那么问题可能是***时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。

有的房子给了钥匙，但房产证迟迟办不下来的原因如下：开发商在销售房屋时没有取得完整的五证，五证不全的房子，购房者最好不要买。

关于要不房产证办不下来，以及房产证办不下来还要按揭吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。