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房产抵押贷款的人

本篇文章给大家分享房产抵押贷款的人，以及房产抵押贷款人得肿瘤了可以拍卖他的房产吗?对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、住房抵押贷款的参与人主要包括贷款人、借款人，还有其他参与者，如担保机构、保险机构、中介服务机构和***有关部门等。

2、在个人住房贷款中，主要参与者包括：①贷款人；②借款人；③担保（保险）人；④服务机构；⑤有关***部门等。其中，服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的房地产经纪机构、房地产估价机构和律师事务所等。

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3、抵押贷款的参与主体，包括提供信贷资金的商业银行、最终购买房产的购房者、产权人（包括开发商/二手房业主），在申请贷款时也需要评估公司、抵押担保公司的参与。

4、“共同贷款人”，不仅要求是“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须是住房贷款抵押物的房产所有者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人。

5、MBS在我国是一种全新的固定收益证券，其风险收益特征与普通企业债券、其他固定收益类证券不同，对风险管理能力要求高，而机构投资者在这一方面比较成熟，从而能够保证国内住房抵押贷款证券项目的顺利实施。

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1、房产抵押担保的主要风险在于逾期，逾期后主贷人征信不良，担保人的征信也会不良，多次催缴未果的，银行会拍卖抵押房产。

2、房屋贷款的担保人承担房贷还款的连带责任，如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。所以在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。

3、用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。担保法规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的一个保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。您已经用个人产权的房产证抵押了，就不需要担保人保证了。

4、法律主观：如果贷款人认为抵押担保的行为足以保障其贷款债权的，不需要其他的担保人；如果贷款人认为还需要提供其他的担保人来保证其债权的，则借款人或者第三人还需要向贷款人提供其他的担保人。

5、两种担保的法律后果；一般保证的保证人在主合同***未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

6、基本上不会有影响，以后按时还款即可。住房公积金贷款人不还贷款，担保人怎么办？借款人没还钱，担保人要还。

1、不需要。担保的法律规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的一个保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保，房屋抵押是抵押房产证，而用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。

2、法律分析：一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十三条第一款机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国***或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

3、你好，据我了解，房屋抵押贷款是不需要担保人的，你有个人产权的房产证抵押，当然不需要担保人保证了，谢谢。

4、法律分析：房产抵押贷款是需要担保人的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

5、如需提供担保人，担保人是有连带责任的，也就是你贷款，将来担保人给你担保，担保人的信用记录上也会出现为别人担保的信息。

关于房产抵押贷款的人，以及房产抵押贷款人得肿瘤了可以拍卖他的房产吗?的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。