津南遗嘱房产继承律师
文章阐述了关于津南遗嘱房产继承律师，以及天津遗产继承律师电话的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
夫妻一方死亡房产怎么继承
第二，如果房产证上的两人不是夫妻关系，可能是朋友、父子、甚至合伙人等等。这种情况下，去世一方的份额是由他的继承人继承的。这个份额不一定是房子的一半儿，看房产证上登记的信息是占多少。
夫妻一方死亡，夫妻共同所有的房产，除有约定的外，应当先将该房产的一般分出为配偶所有，其余的作为遗产进行继承；若房产为死亡一方的个人财产，则该房产作为遗产进行继承。人去世后房子怎样继承要看该房产是属于个人财产还是夫妻共同财产。
夫妻双方一方死亡的房屋遗产有遗嘱的按照遗嘱内容进行继承，没有遗嘱的按照继承顺序进行继承。夫妻房产属于夫妻共同财产，一方只能分配归属自己的一半，如分配另一半的属于无效遗嘱。无法办理遗产房屋的继承。 夫妻一方死亡房产继承如何办理 在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下。
房产过户需要律师吗
房产过户有需要请律师视情况而定：***是否聘请律师由当事人自行决定，法律并没有强制性的规定。但律师是法律职业者，可以更好的维护当事人的合法权益。对于法律关系明确、案情简单、涉案金额不大的，当事人可以不请律师。涉及金额较大的，当事人可以请律师。
在房产过户过程中，确实可以委托律师进行办理。这主要是因为从法律角度来看，房产过户并没有强制性规定必须通过房产中介进行，当事人完全可以选择其他方式来完成过户手续。委托律师办理房产过户的优势在于，律师能够提供专业的法律咨询和指导，帮助委托人更好地了解房产过户的相关法律知识和注意事项。
房屋过户是可以委托律师办理的。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。一房二卖的风险。公证授权书授权“买方办理房屋过户的一切手续，及签署一切法律文书”也即全权代理。
要将房产过户给朋友，你需要按照以下步骤进行： 与朋友达成一致：确保你的朋友愿意接受房产的过户，并且双方达成一致的协议。 雇佣律师：聘请一位房地产律师来处理过户事宜。律师将会指导你并确保整个过户过程合法和合规。 审查房屋文件：律师会帮助审查房屋文件，包括地契、房屋所有权证等。
可能需要请律师代理，因此需要支付律师费用。其他费用：如产权证办理费、土地证办理费、评估费等。需要注意的是，以上费用因地区和具体情况而异，具体费用需要根据当地规定和实际情况来确定。夫妻之间在房产过户前，建议咨询专业人士，了解相关法律规定和费用情况，以便做出正确的决策。
公证费：房产过户需要进行公证，公证费用根据不同地区的规定而有所不同，一般来说在500元~2000元之间。律师费：房产过户需要律师进行法律咨询和代理，律师费用根据不同地区的规定而有所不同，一般来说在5000元~10000元之间。其他费用：评估费：根据不同地区的规定而有所不同，一般在500元~2000元之间。
父母不在了,留下的房产怎么继承
父母不在了，留下的房产继承方法如下：确定继承人：继承人包括父母的子女、配偶和父母的父母等。如果父母有遗嘱，遗嘱中的继承人应当按照遗嘱进行继承。
父母离世后，其所遗留的房产作为他们共有的财产，将平分作为遗产处理，各由其继承人继承。若有遗嘱，则遵循遗嘱分配。无遗嘱，则依法定继承顺序进行。《民法典》中明确指出，遗产继承顺序如下：首序：配偶、子女、父母；次序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承手续：在确定继承人和评估遗产后，需要办理相关手续，如公证、过户等。具体的手续可能因地区而异，建议咨询当地法律专业人士了解详细要求。需要注意的是，如果父母生前没有留下遗嘱或未进行遗产规划，可能导致继承过程复杂且易产生***。
父母不在了，如果没有立下遗嘱，那么留下的房产应该按照法定继承的顺序，由继承人等额继承。【法律分析】法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承又称为无遗嘱继承，是相对于遗嘱继承而言的。
《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
父母过世，房产过户的流程手续如下：房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）。
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