广州房产遗产继承需要什么手续

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简述信息一览：

• 1、父母死后房产继承流程
• 2、房产继承诉讼一定要房屋评估吗?
• 3、房产继承要去哪里办理
• 4、房产继承律师费怎么收
• 5、房产继承律师费多少
• 6、房产继承规定详解,如何合法继承房产?

父母死后房产继承流程

1、【法律分析】：独生子女继承父母房产需要以下手续：提供被继承人死亡证明；亲属关系证明；法定继承人户口、身份证；独生子女证明；父母的结婚证或离婚证等材料；其他法定继承人健在的需提供其他继承人自动放弃房屋继承权证明。

2、父母过世继承农村房产的手续是：携带死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记，提交经公证的材料或者生效的法律文书即可办理继承过户。

3、需携带各自的身份证、结婚证原件，以及死亡证明和房产证原件等文件，前往公证处进行继承公证。在公证过程中，除了你之外的其他继承人均需明确表示放弃继承，并将他们可继承的房产份额全部赠予给你，以此方式将房产集中到你的名下。

房产继承诉讼一定要房屋评估吗?

1、依据我国《房屋登记办法》的规定，继承房屋的时候是不需要对房屋的价值进行评估的，如果要评估的，可以委托有资质的评估机构进行评估。房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，调查被征收房屋状况，拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料，做好实地查勘记录，并妥善保管。

2、法律主观：子女共同继承房产，继承人一起到 不动产登记 机构办理登记即可。继承步骤： 办理房产继承手续 必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其 合法继承人 就可以申请办理该房屋继承登记。

3、所以~~必须评估，当然~~如果公证处说不需要评估，而给你们一个你们可以接受的公证费收取额度，那样的话，是不需要再做评估的！去房管办理继承过户，只有几百元手续费和公证书，不需要缴纳任何税费。

4、办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

5、房产继承的办理是必须要经过房屋评估，继承公证，申请产权登记更等环节。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

6、法律程序需要 在涉及房产的法律***中，***作为公正、公平的裁判方，需要对争议中的房产进行价值评估。这通常是基于多个法律程序的需要，包括但不限于房产继承、离婚财产分割、债务偿还等情形。***会根据相关的法律条文和证据材料，对房产的价值做出合理的评估。

房产继承要去哪里办理

法律分析：首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；所属税局缴纳费用。

对遗产房屋的继承过户当然也是到当地的房管局去办理的，而且，房子的继承问题没有任何争议的话，现在也没有必要去公证机构办理公证，可以直接携带被继承人的死亡证明，产权证，遗嘱等有效材料到房管局办理过户。

房产继承在房产交易中心办理。办理人携带本人身份证明、伏塌被继承人死亡证明、被继承人的房产证明以及本人的继承人证明到房产所在地公证处进行遗产继承公证野耐，公证后到房产交易中心办理继承房产手续。如因意外死亡，未留遗嘱或赠抚养协议的，房产应当依法继承。

房产继承在房产交易中心办理。办理人携带本人身份证明、被继承人死亡证明、被继承人的房产证明以及本人的继承人证明到房产所在地公证处进行遗产继承公证，公证后到房产交易中心办理继承房产手续。如因意外死亡，未留遗嘱或赠抚养协议的，房产应当依法继承。

房产继承律师费怎么收

1、房产继承诉讼属于民事诉讼，因此，律师在房产继承案件中的收费是按照民事案件收费的标准进行收费。具体律师费用由当事人与律师协商决定，一般需要根据案件标的、复杂程度以及所处地域等因素进行考虑。

2、律师的收费方式，通常有三种，一是按件收取，二是按标的额的一定比例收取，三是风险代理。就房屋继承而言，它的律师收费一般是按争议标的额来收取的。

3、律师费和律师协商约定，律师费用包括代理费和办案费两种。代理费：涉及财产继承的，按争议标的收取代理费，但最低不低于2000元（外地的代理费不低于20000元）。重大、复杂、疑难案件的代理费按上述标准的2倍收取，其他办案费用不变。

4、费用占0.7%-5%；500万元至1000万元（含1000万元）的诉讼标的额，费用占0.4%-0.8%；超过1000万元的诉讼标的额，最高不超过0.4%，双方协商确定。若案件同时包含财产和非财产关系，应按照较高的费用标准收取。

房产继承律师费多少

1、针对不涉及财产关系的案件，律师收费为3000元/件，可根据情况上浮50%，下浮不限。涉及财产关系的案件则按照争议标的额的一定比例收费，具体比例根据标的额不同，范围从2%至0.4%不等。

2、律师在处理不涉及财产关系的案件时，费用设定为3000元/件，可以有50%的上浮，下浮不限。若案件涉及财产关系，则收费会根据争议标的额的大小而变化。

3、房产继承律师费的多少因地区和案件情况而异，无法一概而论。一般来说，不涉及财产关系的案件，如审查***阶段和审判阶段，律师费可能在1500—12000元/件或1000—2000元/件左右。而涉及财产关系的案件，如争议财产在10万元以下的部分，律师费一般为5%—6%，最低不低于5000元。

4、在法律领域，律师收费问题一直是人们关注的焦点，尤其是涉及遗嘱房产继承和打官司时的费用。律师收费一般有两种方式：按件收费和按案件争议标的收费。

5、这个是按照案子的类型、所涉及金额的大小以及所委托的律师来决定的。具体推荐咨询北京冠领律师事务所，北京冠领律师事务所周旭亮、任战敏为中国政法大学刑事司法学院导师 ，大致费用如下：不涉及财产：3000-20000元。

房产继承规定详解,如何合法继承房产?

1、根据中国《继承法》，房产的合法继承人包括：配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹以及其他法定继承人。如果您属于上述范围之一，则有权继承该房产。合法继承房产的步骤 准备必要文件：继承人身份证：证明继承人的身份。户口簿：证明继承人与被继承人的亲属关系。

2、根据法律规定，法定的第一顺位继承人包括父母、配偶和子女。在这些继承人中，继承权是平等的，即如果存在多个第一顺位继承人，遗产应当在他们之间平分。房产的归属：如果房子是你父亲的个人财产，那么在他去世后，这所房子将作为遗产由第一顺位继承人平分，包括你的母亲、你和你妹妹。

3、如果继承人满足居住时间要求，便可以直接继承被继承人的房产。继承人需要携带被继承人的身份证、户口簿、结婚证等相关证件、房产证以及继承公证书等手续去相关部门办理房产过户手续。但需要注意的是，如果被继承人遗产的其他方面还存在争议，如财产、债务等，需要解决相应争议后才能进行继承房产的手续。

4、房产继承需要满足以下条件：合法继承人身份。合法继承人包括配偶、子女、父母、祖父母、孙子女等亲属。有效的遗嘱。如果死者留下了遗嘱，遗嘱必须符合法律规定，没有被撤销或者变更。合法房产证明。房产继承需要具有合法的房产证明，包括房屋所有权证、不动产权证等。满足法定继承顺序。

5、父母房产继承新规定是，继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权是一种期待权，只有被继承人死后，继承关系才会产生。遗嘱继承权的实现必须存在合法遗嘱和被继承人已死亡的事实。如果父母在世，子女就不能继承他们的房产。父母可以选择将自己的房产赠与子女，这种行为称为生前赠与，而非继承。

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