潍坊办不了房产证的小区

文章阐述了关于潍坊办不了房产证的小区，以及潍坊办不了房产证的小区有哪些的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、潍坊金融街的房产证到底出了什么问题?为啥好几年了还没办下来?现在是什...
• 2、潍坊九龙华府4号楼能办房产证吗
• 3、潍坊中百新天地房子十五年开发商不给办理房产证
• 4、政府对没有房产证的小区如何处理

潍坊金融街的房产证到底出了什么问题?为啥好几年了还没办下来?现在是什...

一般最大的可能是开发商违规建房，没有按照最初报批报建的规划施工图进行建造，或者开发商擅自改变规划，对业主公共部位进行挪用等，还有就是质量没有达到合格要求。开发商没有缴纳相关的税费。

那应该是房子的手续不齐全 这个问题你可以去住建局或者交易中心了解，应该是5证不齐全。

因为房产证是开发商到房产部门进行代办理的，如果开发商没有办理的权限就意味着拿不到房产证。

房子5年没有办下来房产证主要的原因还是因为开发商有相关手续没有办理完成或者是土地出让金没有缴纳，所以造成你房产证迟迟未下。

即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用（开发商交钥匙的时间）后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

最后需要说的是登记中心，只在工作日内办公，周末、节假日都不办公，加上工作日例行会议，或者其他互动占据的工作日时间，办理时间会更长。一般办理房产证都需要730个自然日，也就是两年左右。

潍坊九龙华府4号楼能办房产证吗

1、可以办理房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、办理房产证一般需要15-30个工作日，最迟3个月内可以办能下来。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房***等资料至房产交易中心，房产局给予回执单，按照回执单说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。

3、我国的《土地管理法》规定，土地属于国家或集体所有，能转让的只能是国有土地，如果不能取得国有土地使用权，就不能取得房产证，房屋就不能进行正常的转让、抵押、出租等。

潍坊中百新天地房子十五年开发商不给办理房产证

法律主观：开发商办不了房产证的违约责任 房产证办理 受阻的原因最为常见的原因是开发商的失误，包括建设工程证照不全、房屋销售许可程序瑕疵、文件材料递交失误甚至开发商资质不够等问题。

如果开发商一直不给办理房产证，购房者可以向当地房管部门投诉。房管部门会对开发商进行调查和处理，要求其尽快办理房产证。如果开发商拒不配合，房管部门可以***取行政处罚等措施，强制开发商办理房产证。

开发商不办理房产证时，其解决途径有：和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。购房人选择仲裁途径的，应该以双方存在仲裁协议为前提。

验收不合格、未缴纳配套费等都可能是房产证办不下来的原因。涉及到具体楼盘的原因，可以向当地有关部门查询项目五证办理情况，以及该项目的土地或房屋是否被抵押，再与开发商协调督办。

***对没有房产证的小区如何处理

如果遇到***强制要求拆除，***是能够不进行补偿的。

如果相关部门认定房屋属于违法建筑、违规用地或是无合法产权，他们可能会***取强制***措施，将房屋拆除。需要注意的是，不同地区和情况下的***政策和程序可能存在差异。

法律分析：如果是开发商还没有办理房屋产权登记但已经交房，双方是可以协商解决的，或者向******要求***判决办理房产证。

小区没有房产证的原因新建小区的原始手续尚未办理房屋的建设需要经过一系列的审批程序。在新建小区的初期，房地产开发商需要先经过国土资源部门的审批，领取土地使用权证。

如果不能认定为违章建筑，又没有房屋产权证的话，还是可以获得适当的补偿的，一般是参照建筑成本进行补偿，可能就比合法有效的房子补偿的少得多 可以获得全额补偿的情况，一是历史存留的房屋。

没有房产证的房子，只要不是属违建房、规划地区，征用地区，***是不会收回的。。因为虽说没有房产证，但即成事实，只要不是属违建房、规划地区，征用地区，***是肯定不会收回。因为***也是人性化管理，和谒社会的。

关于潍坊办不了房产证的小区，以及潍坊办不了房产证的小区有哪些的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。