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夫妻共有房产继承

接下来为大家讲解夫妻共有房产继承，以及夫妻共有房产继承税费怎么算涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

如果房子是夫妻共同财产，那么在一方去世后，其产权份额通常由另一方继承。但如果有子女或其他法定继承人，他们也有权继承部分产权。如果房子仅属于去世的一方，那么产权将由其法定继承人继承，包括配偶、子女等。是否有遗嘱如果去世的一方留有遗嘱，并明确指定了房产的继承人，那么将按照遗嘱进行房产分配。

当夫妻中的一方离世，其遗产并非直接囊括所有夫妻共同财产。首要步骤是明确并划分夫妻共同财产，将其中一半归属于生存配偶，而另外一半的共同财产才能被认定为离世配偶的个人遗产。

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法律主观：房产证写夫妻名字，就是双方共同财产。一方去世后，房子的一半归在世者，另一半才是死者的遗产，用于继承。

如果房产是夫妻共同财产，那么首先应将房产的一半分给在世的配偶，剩下的一半作为遗产由所有第一顺序继承人（包括配偶、子女、父母）继承。如果没有遗嘱或遗赠协议，那么遗产的分配应根据《民法典》的规定进行，即原则上由所有第一顺位继承人平均分配。

法律分析：房产证上是夫妻两个的名字，一方去世了，按照继承关系，进行房屋部分产权继承的。

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1、继承方式包括：遗嘱继承；遗赠；遗赠扶养协议；法定继承。公民离世后，需先剔除共有财产中属于他人的那份，余下即为遗产，由相关继承人继承。例如，夫妻共有房产，若一方离世，需先分离出另一方所占份额，通常各占一半，剩余一半由死者继承人继承。

2、法律分析：父子共同共有的房先在按份共有中，各共有人对财产的所有权有确定的份额，按各自的份额对同一财产享有所有权。余下属于要继承的份额，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3、共同继承房产的方式主要包括遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议和法定继承。在共同继承房产时，首先需要明确的是房产的共有性质及份额。若房产为共同共有，如夫妻共同所有，那么在一方去世后，需要先将房产中属于在世一方的份额分离出来，剩余部分作为遗产进行继承。

4、法律分析：在按份共有中，各共有人对财产的所有权有确定的份额，按各自的份额对同一财产享有所有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

5、如果第一顺序继承人不存在，则由第二顺序继承人继承。在讨论继承人时，法律还特别指出了婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女等。综上所述，夫妻共同房产在一方去世后的继承规则较为明确，主要遵循民法典中关于遗产继承的规定。

法律分析：首先需要看房产是否属于夫妻共同财产，如果是共同财产，房产需要先分给配偶半，如果是男方的个人财产，当事人留有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有留遗嘱的，按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法律分析：夫妻一方去世，如果房产是共同财产，首先将共同财产进行分割，再对被继承人的个人财产和共同财产的一半进行继承。如果是个人财产被继承人的个人财产进继承。直接对如果当事人留有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有留遗嘱的，按照法定继承顺序继承。

若在世一方希望获得房屋所有权，需与去世一方的父母协商，请求他们放弃遗产继承权。同时，还需与去世一方的所有子女协商，确保他们同意放弃继承权。协商达成一致后，在世一方可能需要给予其他第一顺序继承人一定的经济补偿。各方放弃遗产继承权的声明最好进行公证，以确保其法律效力。

如果房产是夫妻共同财产的情况下，那么另一方是有房产一半的支配权，有遗嘱的情况下，那么该房产根据遗嘱进行继承，没有遗嘱的情况下，该房产的一般根据法定继承顺序进行继承。任何人都是可以进行放弃自己的继承权。

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