农村房产继承诉讼北京

本篇文章给大家分享农村房产继承诉讼北京，以及农村房屋继承权***对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、北京农村房产如何继承
• 2、如何办理农村房产继承?
• 3、农村老人去世宅基地继承应该怎么办理
• 4、北京市非农业户口子女能否继承父母在农村住房?

北京农村房产如何继承

1、确立遗嘱：若原房产所有人立有遗嘱，则按照遗嘱内容进行继承。 无遗嘱情况：若无遗嘱，则按照法定继承顺序进行继承，即配偶、子女、父母等近亲属。 登记手续：继承人需前往当地不动产登记部门办理继承手续，提交相关材料，如继承人身份证明、原房产证等。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、农村宅基地是不可以继承的，宅基地属于农村集体所有，不属于个人合法财产，不能进行继承。 城市子女如何继承农村宅基地 房子下的宅基地归集体所有，不属于个人，因此，宅基地的所有权不能发生继承。

如何办理农村房产继承?

1、农村宅基地上建造的房屋可通过变更土地登记实现继承。继承人需携原房主死亡证明；遗嘱或全体法定继承人对不动产分配的协议，及与被继承人的亲属关系证明等资料，向不动产登记机构提出房产所有权转移登记申请；提供经过公证的文件或具有法律效力的文书便可完成手续。

2、农村子女可继承住房及附着于其上的宅基地使用权；城镇户籍子女亦有权继承。然而，需注意的是，宅基地使用权并无法独立继承，仅随房产同步转移。

3、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：①被继承人死亡证明。②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。

农村老人去世宅基地继承应该怎么办理

农村老人去世后，宅基地的使用权可以由其子女继承。但需要注意，基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。且不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。

逝者离世后，其宅基地的分配需经集体会议决议，使用权则依继承人实际状况而定。若继承人属本村团体组织成员且具备申请资格，可依法继承；反之，非本村团体组织成员或不满足申请条件者，则无法继承。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第六条，城市市区的土地属于全民所有即国家所有。

老人去世宅基地不能继承，但宅基地上的房屋可以由遗嘱的继承人继承、没有遗嘱的按照法定继承顺序继承财产。遗产的继承应该符合法律规定继承，同一继承人继承遗产时应该协商遗产的遗产份额。协商不成的可以诉讼到当地的人民***进行诉讼办理。

老人离世后，其宅基地上的房屋可作为遗产处理。若老人留有遗嘱或遗赠协议，则应按遗嘱或协议分配；若无遗嘱或协议，则依照法定继承进行分配。我国继承法规定，遗产继承顺序分为两部分：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

宅基地通常只属于本村居民。如果子女的户口已经迁出，他们将不再有资格享有村里的宅基地。如果子女的户口已经迁出，那么在他们农村父母去世后，父母所拥有的宅基地通常会被村集体收回。然而，如果宅基地上建造有房屋，子女可以依法继承这些房屋，无论他们的户口是否还在本村内。

老人过世后子女户口还在本村的，可以由子女继续占有宅基地。子女户口已迁出本村的，宅基地由村集体收回，宅基地上的房屋可以作为遗产由继承人继承，可以将房屋折价给土地所有者或者将房屋出售给可以享有本村宅基地的村民。

北京市非农业户口子女能否继承父母在农村住房?

律师解可以。根据最新规定，非农业户口可以继承宅基地。农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。

非农业户口的人员无法继承农村的宅基地和耕地。 根据我国法律，只有具备农村村民身份的人才有权取得宅基地，这一权利与村民身份密切相关。 村民获得的是宅基地的使用权，而非所有权，因此不能随意处理宅基地。 宅基地不属于个人财产，不能作为遗产被继承。

律师解不可以。我国相关法律规定：非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。

根据我国现行法律规定，非农业人口无法直接继承农村的宅基地和耕地。获得该村集体户籍才可申请宅基地，且村民仅具有使用权。因此，宅基地并非个人或遗产性质，不可进行继承。然而，宅基地上的房产属于个人财产，具备合法继承资格。

非农业户口农村宅基地使用权在继承方面存在限制。农村宅基地使用权，作为农民个人合法财产，在自然人死亡时可以被继承，但前提是城镇户口的子女必须依法办理相关手续。具体而言，继承人在继承农村房屋时，可以同时继承与之相关的宅基地使用权。

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